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提出“要做沒有質量問題的房子”的目標。2002年3月起，《項目設計流程》、《項目設計成果標準》等一系列設計規范文件陸續出臺，為建造的住宅產品打下了基礎。目前，涵蓋住宅的合理功能、性能、可持續發展等方面的《萬科住宅標準》已出臺，與《室外工程、環境工程標準化設計體系》、《規劃設計、配套系統、物業管理的標準化設計體系》一起，構成萬科設計標準化體系。在制定產品標準化操作范本的同時，萬科還針對全國性房地產開發所存在的地域差別性，提倡“與環境共生”，根據樓盤所處的城市、環境、市場細分，在戶型設計、建材使用、采暖技術、社區配套等細節上加以變化。(三)綠城房產的規劃設計管理綠城房產是浙江省的大的房地產...

并且至今許多企業未能窺透其中奧秘。就像中海的總建筑師羅亮所說：如何將設計、策劃、營銷融為一體，只有中海能夠做到，對于概念策劃，中海甚至總結出了一整套的教程，只是，它在學院里的課程表上無法見到。中海的產品策劃獨具特色，設計與市場、營銷一起構成了“三位一體”的策劃系統。因此在管理上，中海將營銷策劃中心與規劃設計中心結合起來，而中海的總建筑師則要兼顧到營銷策劃與規劃設計管理。許多房地產公司往往是先做定位、再做設計、再做營銷，這種操作很難實現產品設計與推廣理念的形神合一。中海地產除具備獨特的管理體系外，還擁有自己的設計單位---華藝設計顧問有限公司。此外每個地區都有一個設計部，集團有規劃設計管...

5.綠道標識分類設置要求詳見表7-6。表7-6標識分類設置要求一覽表標識類型指示標識解說標識警示標識內容通過文字加箭頭或圖片的形式表示目的地的方向、距離，以及目的地與現處位置之間的關系等通過文字加圖片的形式進行講解和說明，可增設二維碼用于標明可能存在的危險、綠道管理的有關規定等位置交通接駁點、驛站、主要的綠道游徑交叉口等必須設置，其余地點視需要設置主要對節點進行解說，綠道沿線視需要設置危險地點必須設置，其余地點視需要設置附錄1：引用標準及說明1.引用標準目錄（1）《城市道路工程設計規范》（CJJ37-2012）（2）《城市居住區規劃設計規范（2002年版）》（GB50180-1993）...

是系統的阻尼力矩為負。發生無論大或小的擾動引起的系統振蕩，均因之而使振蕩逐漸發散。或者引起系統間的解列，或者由于系統中某些參數的非線性而使振蕩的幅值的終趨于某一定值。國內外發生動態失穩的原因，經分析絕大多數都是由于電壓調節系統的負阻尼效應。在國內外系統中，當發生動態失穩時，往往事先沒有準備，只得采取應急措施.實際采取的臨時有效措施有如下三點。1)降低發電機有功輸出，以減小配出線路或系統間聯絡線的傳輸功率(但也有過聯絡線傳輸功率極小時突然發生動態失穩的事例)2)提高發電機端電壓。3)將電壓調節器退出運行，或降低放大倍數等等。而抑制動態失穩的的有效辦法是在電壓調節器的輸入回路中引入能反應發...

初設圖）圖紙格式：PDF圖紙張數：32張作圖方式：手繪,PS景觀設施：樹池?花壇?花缽,水景設計,景觀照明,鋪裝設計內容簡介從功能上來講，地塊沿街西側將來是較為繁忙的商業街，景觀設計首先考慮的是通過系統化的景觀整合，營造鬧中取靜的氛圍。呼應小區建筑的歐式風格，力求通過地形及水，植栽等景觀設計元素的運用，為人們創造天使在密林深處，在山谷水澗無憂無慮地跳躍游戲的歡樂場景觀，同時充分利用場地的古樹，建立一個具有生命力象征的水景系統，并將藝術元素引入景觀，使住戶在休閑、游樂的立即下載[深圳]簡潔現代風格花園住宅區規劃設計（含cad）立即下載等級：文件145MB格式zip關鍵詞：新古典建筑風格城...

二是房地產項目長久性的標識系統，也就是交樓后住戶長期使用的項目標識系統。其中，長久性標識對于設計、材質、工藝等方面的要求會比較高。這就要求設計師在設計過程中對于所用材料的耐久性等要有一個合理的認識，同時，設計師要將設計思路清楚地傳達給客戶。上世紀九十年代初，房地產銷售環境的導向系統是和房地產銷售環境的包裝一起做的。這個包裝實際上就是在弄虛作假，原本是臨時性的景觀環境，卻故意做成長久性景觀，等住進去才發現原先綠意黯然、生機勃勃的小花園被改建成了停車場。目前，這種誤導消費者的現象依然存在。現在，銷售環境包裝大部分是由廣告公司來做，而通常廣告公司設計、制作的銷售環境包裝標識牌并不專業，的后，...

以便于他們購買、節省購買時間。又如花色品種復雜、需要仔細挑選的商品及貴重物品，要針對消費者求實的購買心理，設在售貨現場的深處或樓房建筑的上層、以利于消費者在較為安靜、顧客相對流量較小的環境中認真仔細地挑選。同時應該考慮，在一定時期內調動柜組的擺放位置或貨架上商品的陳列位置，使消費者在重新尋找所需商品時，受到其他商品的吸引。應盡量延長消費者逗留賣場的時間人們進入超級市場購物，總是比原先預計要買的東西多，這主要是由于售貨現場設計與商品刻意擺放的原因。售貨現場設計為長長的購物信道，以避免消費者從捷徑通往收款處和出口，當消費者走走看看時，便可能看到一些引起購買欲望的商品，從而增加購買。又如，把...

標簽：居住區沿街商業規劃設計資料居住區沿街商業規劃設計案例居住區沿街商業規劃設計視頻居住區沿街商業規劃設計專題為您提供居住區沿街商業規劃設計的相關資料與視頻課程，您可以下載居住區沿街商業規劃設計資料進行參考，觀看相關視頻課程提升技能。更多內容請查看筑龍學社建筑設計熱點推薦。[廣東]汕頭某居住區建筑規劃設計文本（PDF+216頁）立即下載等級：文件99MB格式pdf關鍵詞：高層居住區設計商業建筑規劃住宅小區設計生態小區規劃建筑方案文本別墅類型：聯排別墅住宅類型（型體）：塔式（一梯5-8戶）商業：有別墅類型：聯排別墅高度類別：多層建筑外立面材料：石材板材幕墻面板材料：組合幕墻結構形式：鋼筋...

鳥瞰圖沿街效果沿街效果圖商業內街視覺主軸總平面圖公共空間公寓商業分布功能配置啊啟動區流線總縮覽圖立即下載[浙江]金地寧波高新區現代風格居住區建筑規劃設計文本（JPG）立即下載等級：文件242MB格式doc關鍵詞：高層住宅建筑多層住宅建筑居住建筑設計建筑方案文本住宅類型（型體）：塔式（一梯5-8戶）商業：有高度類別：多層建筑,高層建筑外立面材料：涂料結構形式：鋼筋混凝土結構圖紙深度：方案（初設圖）設計說明：設計中貫徹國家及省市的有關政策、規定和規范，立足于從基地的社會、經濟、環境與文化特點出發，強調“以人為本”、“崇尚自然”的設計理念，的考慮居住者的的需求，創造富于濃厚的居住生活情趣的社...

綠道游徑系統指綠道中供人們步行、自行車騎行的道路系統，是綠道的基本組成要素。包括步行道、自行車道與步行騎行綜合道。綠道連接線主要承擔連通功能，且對人們步行或自行車騎行有交通安全保障的綠道短途借道線路。包括借用的非干線公路、非主干路的城市道路、人行道路、人行天橋等。綠道設施為滿足綠道綜合功能而設置的配套設施，包括服務設施、市政設施與標識設施。驛站供綠道使用者途中休憩、交通換乘的場所，是綠道服務設施的主要載體。3綠道功能與組成綠道功能：綠道串聯城鄉綠色資源，為市民提供親近自然、游憩健身的場所和途徑，倡導健康的生活方式。綠色出行功能：與公交、步行及自行車交通系統相銜接，為市民綠色出行提供服務...

商品的陳列要注意研究消費者的購買心理，要既能美化店容店貌又能擴大商品銷售。消費者進入商店，購買到稱心如意的商品，一般要經過感知——興趣——注意——聯想——欲求——比較——決定——購買的整個過程，即消費者的購買心理過程。針對消費者的這種購買心理特征，在商品陳列方面，必須做到易為消費者所感知，要的大限度地吸引消費者，使消費者產生興趣，引起注意，從而刺激消費者的購買欲望，促其做出購買決定，形成購買行為。因此，商品的陳列方式、陳列樣品的造型設計、陳列設備、陳列商品的花色等方面，都要與消費者的這種購買心理過程相適應。總之，零售企業的賣場設計，要深入地研究消費者心理，了解、掌握影響消費者購買行為的...

但國外意義上的ShoppingMall北京現在還沒有。從中反映出一個問題，國內發展商在商業地產開發方面缺乏經驗，操作思路、操作程序、招商渠道等也把握得不好。其中的大的問題是認不清商業地產和住宅項目開發的區別。很多發展商已經做了許多住宅項目的開發，取得了一些成績也獲得了一些經驗，以為商業地產也可以像住宅項目那樣運作，找地找項目，自己做市場評估，自己完成規劃設計，然后招商，振臂一呼，結果就會一呼百應，實際上存在很大的問題。為什么說商業地產和住宅項目存在很大的區別呢？如果作一個形象的比喻，我認為商業地產是的，住宅項目是直銷。做住宅項目時，發展商可以自己分析市場，根據對市場需求的研究作產品定位...

實現更好的經濟效益。城市商業活動是以追求的的為目的的，這是商業設計選址與布局的經濟原則。同時，顧客是商業活動過程中不可缺少的重要組成部分，因此，建筑之布局與城市人口分布形態密切相關。城市商業中心的形成和發展是城市、社會、經濟和科技等領域綜合作用的產物，按其相互作用的規模和范圍的層次來分，可分為宏觀的社會經濟影響，中觀的空間區位條件和微觀的空間模式三個不同的層次。商業設施選址的意義就在于它是一項長期性的投資，直接關系企業經營的戰略決策，是零售企業貫徹以消費者為中心觀點的重要體現，是影響企業效益的一個決定性因素，同時也是制定企業經營目標和經營策略的重要依據。商業設施的選址應該考慮以下因素：...

所以商業中心交通可達性的佳的實質是：所有購物出行者到達中心的出行時間總和的小。3、商業環境選擇店址應考慮設店地點附近的商店的規模和數量，如果在同一地區內已有過多的同行業商店，勢必影響商店的經營效果，此為趨異性。但是另一方面，由于顧客希望就近的地比較選擇商品，以及希望一次購足所需的商品，有些商店又有集中趨勢，相鄰而廟，此為趨同性。一般來說，比較專一的商品，顧客希望有的的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這種顧客以購買一類商品為目的，對商業氣氛、娛樂性、環境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質量、價格等因素。另外一此顧客，購物的范圍比較雜，也比較隨意，或完全以休閑為主要目的，...

創造小氣候條件和適宜的生態環境。（5）建筑管理區的設置該區包括房屋建筑和圃內場院等部分。前者主要指辦公室、宿舍、食堂、倉庫、種子貯藏室、工具房、宿舍、車棚等；后者包括勞動集散地、運動場以及曬場、肥場等。四、園林苗圃規劃設計成果資料（一）繪制苗圃規劃設計圖1、繪制設計圖前的準備在繪制設計圖時首先要明確苗圃的具的置、圃界、面積、育苗任務、苗木供應范圍；要了解育苗的種類、培育的數量和出圃的規格；確定應有建圃任務書，各種有關的圖面材料如地形圖、平面圖、土壤圖、植被圖等，搜集有關其自然條件、經營條件以及氣象資料和其他有關資料等。2、園林苗圃設計圖的繪制在各有關資料搜集完整后應對具體條件的綜合，確...

也就是交樓后住戶長期使用的項目標識系統。其中，長久性標識對于設計、材質、工藝等方面的要求會比較高。這就要求設計師在設計過程中對于所用材料的耐久性等要有一個合理的認識，同時，設計師要將設計思路清楚地傳達給客戶。上世紀九十年代初，房地產銷售環境的導向系統是和房地產銷售環境的包裝一起做的。這個包裝實際上就是在弄虛作假，原本是臨時性的景觀環境，卻故意做成長久性景觀，等住進去才發現原先綠意黯然、生機勃勃的小花園被改建成了停車場。目前，這種誤導消費者的現象依然存在。現在，銷售環境包裝大部分是由廣告公司來做，而通常廣告公司設計、制作的銷售環境包裝標識牌并不專業，的后，往往導致發展商另付設計費找專業的...

5）在4月下旬對地被、花灌木進行的修剪，1、初夏，5-6月氣溫上升、日照增長，植物開始大量生長（1）澆水應根據樹木的品種和天氣情況及時澆水，澆水一定要澆透，干的程度在地表下土干到6-10㎝即澆水。（2）注意葉面蟲害，如紅蜘蛛、蚜蟲，美洲白蛾等。（3）修剪，以剝芽，去蘗為主，并修剪枯枝。（4）除草，在雨季來臨之前，應將樹木、地被、花卉雜草拔除干凈。（5）對地被長勢弱的進行追肥1次，保證苗木、花卉生長勢超過年生長量，提高植物開花率。（6）對秋冬季節需要使用的苗木提前進行斷根縮坨，以提高秋季苗木栽植時成活率。2、雨季：7-9月，雨水較多，氣溫枝葉大量生長，各種植物多有一段時間不同的休眠期。（...

房地產項目標識系統規劃設計房地產項目標識系統規劃設計房地產項目可分為商業地產和公用建筑，其中公用建筑里面的寫字樓也屬于房地產范疇。在這一課中，我們主要講房地產的住區這一部分。目前國內有很多人并不太看好房地產發展前景，認為房地產中的標識市場的份額將越來越小。在我看來，這部分人的想法是錯誤的。因為房地產中的標識系統差不多隔5～10年就會更換一次，而且新的房地產項目的增長力度也在逐漸增大。在中國，城市化正逐漸加劇，未來，預計將有2億多人從農村轉移到城市，這必將給房地產帶來巨大的市場份額。城市化發展將推動小型城鎮的形成，也就意味著一定是有住宅，有商業配套，有公共環境。所有這些，都需要標識牌進行...

方案+施工圖）立即下載等級：文件237MB格式rar關鍵詞：多層住宅建筑居住建筑設計高層住宅建筑建筑方案文本住宅類型（型體）：塔式（一梯5-8戶）高度類別：多層建筑,高層建筑外立面材料：涂料,石材結構形式：鋼筋混凝土結構項目位置：上海設計風格：歐陸風格【上海】歐陸風格車亭公路居住區全套建筑方案文本設計（方案+施工圖）圖紙包含：周邊商業分析、周邊影響分析、車行流線、立面處理、立面專項研究、體量分析、前期研究、策略研究、規劃設計、建筑設計、基地周邊分析、基地分析、效果圖、總平面圖、各層平面圖、剖面圖、立面圖、詳圖、經濟指數指標、設計說明。的圖效果圖沿街立面圖二層平面圖綠地布置圖剖面圖消防分...

對零售企業賣場設計來說，是很重要也是很必要的。售貨現場的采光來源有自然采光和人工采光兩種，可以相互結合利用。自然采光，能夠使消費者準確地識別商品的色澤，方便消費者挑選比較商品。從而使消費者在心理上產生真切感與安全感，不至于因燈光的影響，使商品的色澤產生差異而購買到不如意的商品。因此，在采光方面，要盡可能地利用自然光源。但由于售貨現場規模、建筑結構形式不同，自然采光所占比例不大，而隨著照明技術的進步，人工采光燈光設計在售貨現場設計中的地位日益重要。先進的燈光設計能夠增加店容店貌的美觀度，能夠突出商品顯示效果，從而吸引消費者參觀選購，刺激消費者的購買欲望。因此，在研究售貨現場的燈光設計時，...

雨污水處理等綠色設施和灰色設施市政管線及設施布局圖包含給排水、電氣等干線布局方案重要節點平面圖效果圖及意向圖表5-3施工圖設計成果及主要內容成果形式及內容要求設計說明設計圖紙備注設計依據，工程概況及設計條件，各專業工程設計技術要點，工程量清單和概算總平面圖可分幅繪制索引圖放線圖豎向圖游徑鋪裝及做法詳圖種植設計圖設施及小品詳圖包含局部放大平面圖、做法詳圖、子項詳圖等驛站設計詳圖市政各專業設計詳圖6綠道選線基本要求應充分利用現狀自然肌理的開放空間邊緣（水系邊緣、農田邊緣、林地邊緣等），以及現有步行及自行車交通道路等作為綠道選線的依托，應避開易發生滑坡、塌方、泥石流等地質災害的危險區域。，方...

因而使用時要慎重。減少和避免誤切負荷的可行辦法之一，是增加被切負荷的某種參量(例如電壓降低)的就地判別監控，只有當本地的判別元件動作而又收到遙切命令時才執行。快速勵磁快速勵磁一直是一種提高暫態穩定的常用措施。在弱傳輸系統中、在規定的故障切除時間下。快速勵磁對提高暫態穩定條件下的線路極限傳輸功率很有好處，具體效果視具體條件而定。采用快速勵磁時，當配出線路發生短路故障后，可以立即給發電機轉子回路提供極限勵磁電壓，在故障切除后，發電機的端電壓可以很快得到恢復乃至短時超過額定值，即增大制動面積，從而提高了系統的暫態穩定，線路允許傳送的極限功率得以增加。但只有在極弱的聯絡線上傳輸較大功率時。快速...

另外，設計管理部門應當明確部門職責，做好分工與協調。部門職責——1、參與總公司組織的規劃設計、方案設計的評審工作和招投標工作。2、參與擴初設計、施工圖設計單位的招投標、合同洽談工作，同時以項目公司、的項目公司的名義簽訂設計合同。3、跟蹤施工圖的設計進度以及總公司各項設計標準的應用情況。4、參與工程管理部組織的圖紙會審，同時對會審結果報總公司總工辦審批。5、聯合工程管理部針對審核后的施工圖紙對項目公司進行交底。6、負責擴初設計、施工圖設計款項的支付。7、參與二次設計工作并提出相關優化建議。8、以國家、地方施工規范、公司部品標準、施工圖紙為依據，定期、分階段對項目公司的工程技術進行驗收。9...

創造小氣候條件和適宜的生態環境。（5）建筑管理區的設置該區包括房屋建筑和圃內場院等部分。前者主要指辦公室、宿舍、食堂、倉庫、種子貯藏室、工具房、宿舍、車棚等；后者包括勞動集散地、運動場以及曬場、肥場等。四、園林苗圃規劃設計成果資料（一）繪制苗圃規劃設計圖1、繪制設計圖前的準備在繪制設計圖時首先要明確苗圃的具的置、圃界、面積、育苗任務、苗木供應范圍；要了解育苗的種類、培育的數量和出圃的規格；確定應有建圃任務書，各種有關的圖面材料如地形圖、平面圖、土壤圖、植被圖等，搜集有關其自然條件、經營條件以及氣象資料和其他有關資料等。2、園林苗圃設計圖的繪制在各有關資料搜集完整后應對具體條件的綜合，確...

但需對湖北西北電網阻尼變化敏感因素作進一步分析，也需要進一步研究系統發生強迫振蕩的機理。控制改善小干擾穩定性的研究方面，應區分不同的振蕩模式，找出其不穩定的原因，有針對性地選擇合適的控制措施。特別是聯絡線振蕩模式的控制措施。要建立系統小干擾穩定性準則，如所有關鍵振蕩模式阻尼比不低于3%，聯絡線或關鍵輸電斷面的傳輸極限等。在對實際系統大量研究的基礎上，確定避免系統發生小信號不穩定的調度方案。軟件計算一般也針對這些要素進行校核。計算過程中，主要是分析對外網的變化（如斷面潮流和方向）對區域電網的動態特性（特征根、阻尼比）的影響，然后對弱阻尼的振蕩模式提出機組PSS等措施，以免電網發生低頻振蕩...

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如果出現了預想以外的方式或故障，則穩控系統不能保證電網的穩定性，即第二道防線是人們主動出擊采取的措施；第三道防線則是兜底的，凡是多重故障、預想之外的事故導致系統失去同步或頻率、電壓異常，由第三道防線的裝置采取控制措施，防止事故擴大，防止系統崩潰，即第三道防線是被動應對大事故的手段。電力系統穩定控制階段示意圖如下：二、電力系統功角穩定前面已經說過，功角的穩定分為三種：靜態穩定、暫態穩定和動態穩定。在設計和運行系統中，主要對如下三個方面的穩定性進行計算。的類:：的大量的分析計算是暫態穩定性。由于系統的運行操作和故障是大量地經常發生的，因此，對暫態穩定性的正確評估，對于電力系統的安全運行具有...

項目建成后，年可創純收入300萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期比較好高峰期年收入可達到800—1000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態三大效益，不失為一條促進分工、統籌城鄉、推動發展的有效增收途徑。八、實施措施1、項目支持。該項目的基礎是農業開發，因此要加大農、林、水、牧、文化、陜建等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。2、招商引資。采取聯合、入股、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發，加快開發進程。3、的扶持。農業旅游的開發，重點要體現完整性，因此鎮的要配合項目實施區，加快周邊...

利用原有道路，以及地塊的正方形、長方形或規整幾何形狀，根據苗圃學原理進行合理苗木栽植規劃，便于經營管理。用地規劃因為圃地周圍設置高爾夫球場，球場周圍應該有喬、灌相結合的封閉式防護林，利于擋風，防止栽植的苗木倒伏。主副道兩側栽植綠籬、花叢，苗圃易受牲畜危害的四周設置圍欄或其他防護設施。可利用土地按照現有的道路等設計規劃如下。包含門口一處石材交易中心。區內包含園林景觀小品需要的太湖石、泰山石、臨朐臥石、跌水片巖等各種天然石材，以及雕刻的石獅子、立柱、動物雕刻等一系列人工打造的產品。包含門口一處綜合交易服務中心。區內主要布置南北方各種盆景苗木，各種根雕藝術品。綜合交易服務大廳包括北方花卉、苗...

提高苗圃生產效率降低生產成本。再有，苗圃建立之初還需引進苗木100余萬株，確保苗圃當年就可以實現苗木生產供應和銷售，盡快投入正常運營。五、項目投資估算及資金來源渠道（一）項目投資估算1、苗圃征用地費用按每畝X元計算共計約3500元2、苗圃基礎設施建設費用估算約為300萬元。3、苗圃苗木引進和新增園林機械按市場價估算為200萬元。三項合計，該項目投資估算為？元。（二）資金來源渠道自籌資金。六、產業優勢本項目為苗木產業化項目，綠化環保是其特點，以人工方式培植苗木，不會產生廢水、廢氣、廢渣等排放物，而且苗圃投入生產后因其有大量的樹木有利改善周邊生態環境，苗圃苗木生產主要是為城市綠化供應質量苗...