上海灝思瑞律師事務(wù)所2024-11-13

我們所之前結(jié)案的一個案子，這個案子是在外地的一個案子，我們的當事人和她的丈夫在結(jié)婚幾年內(nèi)一直都是感情不和的那種，以至于我們的當事人都已經(jīng)擬定好離婚協(xié)議書了，但是在他們婚內(nèi)，2014年的時候在聊城市東昌府區(qū)購買了一套市值149萬的房產(chǎn)，登記在男方名下的，因為一直不住，在2022年他丈夫在當事人不知情的情況下，擅自將這套房產(chǎn)以100萬的價格賣給了第三方，并且辦理了過戶登記的手續(xù)，后來我們當事人知道了這件事，就十分生氣啊，就把他老公和買放的人一起告了。這套房產(chǎn)無論是登記在誰名下，只要是婚后購買的都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等處理權(quán)，當事人丈夫在夫妻關(guān)系惡化的時期，擅自將這套房產(chǎn)處理售賣，本來就屬于無處分權(quán)行為，而且這房產(chǎn)司法鑒定的市值在149萬，而他老公是明顯低于這市場價，沒辦法認定這是不是出于善意的行為，***法院認定這份不動產(chǎn)買賣合同無效并且將雙方交易的房產(chǎn)恢復(fù)至交易前登記狀態(tài)。

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