刷底漆1.將成品、門窗框、大理石等部位作保護措施。2.室內溫度≥5度時，可以滾涂底漆，滾涂前應將墻頂面的浮灰作清掃。3.底漆可以適當的多加些水，但不應大于30%，底漆應漆面細膩，頂面滾涂時滴落至墻面的底漆應及時抹平整，不留疤。4.當墻面粘貼壁紙時，不應當在墻面有乳膠漆痕跡及其他有顏色的留痕。5.底漆干透以后，應進行墻面修補工作，修補后在修補處再補上底漆一道。刷面漆1.面漆滾涂前，應對底漆表面的粒子作打磨。2.頂面應順光方向滾涂，滾涂時應多來回，防止漏滾漏涂。面漆加水應按產品說明進行，保持面漆遮蓋力。3.先用羊毛刷涂刷陰角分色線，再滾涂墻、頂面漆，滾筒應盡量覆蓋刷子的涂痕。4.對光澤及色差要求較高的墻頂面，應采用機噴進行噴涂。5.頂面完成后不應修補，墻面如有修補，應采用4寸小滾筒進行局部滾涂，避免使用羊毛刷涂刷。6.面漆涂刷完成后，應對主要部位作保護。7.膩子打磨及底面漆涂刷時，如果吊燈、壁燈等燈具已經安裝，必須做好保護。自檢對于涂料的表面質量先作自檢，再作主要部位的保護。

上海開心裝公司監理人員需要了解和掌握的工程建設技術和管理模式，為業主提供更優的服務.徐匯區辦公室監理哪家好

開心裝監理技術要求：陽光房安裝頂面玻璃沿四周及外圈統一打注耐候膠（結構膠）密封。鋁合金邊框與墻、地接觸面處，須確保原墻、地面無空鼓、裂縫等滲漏隱患。固定鋁合金邊框部位如有大理石、瓷磚等表面，應將大理石、瓷磚作鑿除處理，鋁合金下邊框的墻體或地面基礎必須牢固，建議使用或新建混凝土基礎。鋁合金邊框與墻、地面基礎連接時，中間層應打注耐候膠（結構膠），安裝固定后，應在下邊框外側，采用砂漿或瓷磚、大理石做坡度處理。鋁合金邊框與墻、地面基礎必須密封良好。門窗安裝應牢固，開啟靈活，關閉時無滲漏現象。門窗做開窗時（推薦做開窗），應向外推開，做移窗時，下邊框必須設置排水孔。靜安區二手房監理流程監理人員要切實掌握業主的需求和要求，以誠信的原則提供值得信賴的監理服務。

可用干凈物體臨時封堵孔口，以防塵土，砂粒等雜物落入。植筋表面處理：1、采用機械法或鋼絲刷除去植筋表面鐵銹和氧化層。2、表面有油污時應采用溶劑清洗，經處理的鋼筋應盡快植入孔內。結構膠灌注：1、用長嘴器具深入成孔底部，通過擠壓器將膠在孔內從里到外漸漸填孔。2、注膠量為孔深的1/2～2/3，從孔底部開始注膠，膠體不應有氣泡存在。鋼筋植入：將處理好的植筋緩慢旋入孔內預定深度。其質量控制關鍵緩慢旋入。養護固化：已植入孔內的鋼筋在常溫下養護，直至使用的結構膠到固結的規定時間。其質量控制關鍵是保證固結時間，中間不得擾動。

刷底漆1.將成品、門窗框、大理石等部位作保護措施。2.室內溫度≥5度時，可以滾涂底漆，滾涂前應將墻頂面的浮灰作清掃。3.底漆可以適當的多加些水，但不應大于30%，底漆應漆面細膩，頂面滾涂時滴落至墻面的底漆應及時抹平整，不留疤。4.當墻面粘貼壁紙時，不應當在墻面有乳膠漆痕跡及其他有顏色的留痕。5.底漆干透以后，應進行墻面修補工作，修補后在修補處再補上底漆一道。刷面漆1.面漆滾涂前，應對底漆表面的粒子作打磨。2.頂面應順光方向滾涂，滾涂時應多來回，防止漏滾漏涂。面漆加水應按產品說明進行，保持面漆遮蓋力。3.先用羊毛刷涂刷陰角分色線，再滾涂墻、頂面漆，滾筒應盡量覆蓋刷子的涂痕。4.對光澤及色差要求較高的墻頂面，應采用機噴進行噴涂。5.頂面完成后不應修補，墻面如有修補，應采用4寸小滾筒進行局部滾涂，避免使用羊毛刷涂刷。6.面漆涂刷完成后，應對主要部位作保護。7.膩子打磨及底面漆涂刷時，如果吊燈、壁燈等燈具已經安裝，必須做好保護。自檢對于涂料的表面質量先作自檢，再作主要部位的保護。

監理人員要對工程材料、工藝、進度等多方面進行把控。

油漆（混水）工程施工流程：基層處理－批刮膩子－噴刷底漆－修補打磨－噴刷面漆－自檢具體操作：流程具體操作注意事項基層處理1.飾面的油污、膠水等用酒精或稀釋劑清理。2.木飾面有水泥漿印時，應對板面作刮除處理。3.檢查飾面與線條有無釘帽冒出，冒出時作敲入處理，如不能敲入，則作拔除，在旁邊作加固處理。4.應拆除門鎖及地吸的配件，并對合頁作保護。木飾面應注意不能接水泥漿接觸批刮膩子1.飾面與線條接口、板面邊口等部位采用原子灰批嵌。2.無棕眼顯露的混水漆飾面，可以薄薄的批刮膩子，填充表面的棕眼、釘眼等。3.有棕眼顯露的混水漆飾面，修補釘眼及縫隙時，應采用修補小面積的作業手法。4.膩子打磨時，基本上不保留膩子層，臺面的平整度要求比較高，建議采用2-3mm厚的膩子層加與硬底砂皮架打磨。5.木線條的邊角作適當的倒角打磨。平面采用原子灰批嵌時，應采用砂皮機打磨。

監理人員需清晰明確業主的需求和要求，以科學的管理實現高效的監理目標。崇明區監理檢查次數

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石膏板吊頂彈線1.根據吊頂的設計標高，沿墻四周彈出吊頂完成面線，根據吊頂造型投射至頂面放線。2.沿吊頂完成面線，在墻上劃好付龍骨分檔線，在頂面彈出主龍骨分檔線。擴展工作：跨梁的吊頂，應考慮將石膏板穿過梁底整體固定，以防開裂。安裝邊龍骨1.將邊龍骨根據完成面線，固定于墻面。2.采用50×500的塑膨脹釘固定，固定間距≤600mm。擴展工作：軟連接工藝：采用厚5mm×寬30mm的擠塑板條粘貼于墻面后再安裝邊龍骨。安裝吊桿1.根據主龍骨分檔線位置安裝吊桿，吊桿間距≤1.2m，比較好的間距應為1m。2.吊桿安裝牢固、平直，應優先選用鍍鋅吊桿及內膨脹螺栓。3.首根吊桿距主龍骨端頭300mm內。4.吊桿長度大于1.5m時，應設置硬性反支撐。擴展工作：當吊頂吊桿大于1.5m時，中央空調內機的固定吊桿也比較長，這時應對內機作防抖動措施。

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