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施王物聯X柏雅公寓丨全力打造寧波市超高性價比公寓
SHI WANG COOPERATION CASE
施王物聯合作案例
施王物聯X柏雅公寓（寧波市余姚區）
隨著社會的不斷發展，90后、00后逐漸成為租房市場的主力軍，他們對租房需求是需要一間像家一樣溫馨、能帶來質量的生活的房屋；90后、00后對品質生活追求的不斷提高，也在一定程度上推動了中租賃市場的發展，在不少大型長租公寓品牌的擠壓下，中小型企業如何破局，實現品牌化、俘獲高凈值人群成為困擾經營者的難題，選擇對品牌進行智能化升級、實現數字化經營管理、提高租客的用戶體驗很重要。
客戶名稱：柏雅公寓（寧波市余姚區）
應用場景：房間管理、水電管理、支付繳費、運營管理
解決方案：施王智慧房東軟件+施王智能硬件設備，軟硬件結合為柏雅公寓提供房屋租賃管理升級解決方案
柏雅公寓位于寧波市余姚市地浦灣路濱江新村-富達花苑區北側，是專為精英階層打造的質量的長租公寓。房型涵蓋一居室至三居室，內部裝修簡潔時尚，家具及電器齊全，為不同需求的客人提供舒適愜意的生活起居之所。柏雅公寓地理位置前列，周邊有多座大型購物休閑中心，可以充分滿足消費、娛樂、餐飲、金融等方面的需求，公寓周邊配套設施與出行條件十分便利，提供給您舒適的生活體驗。
施王智能電表
01提升用戶體驗丨挖掘更多用戶潛力值
想要實現數字化轉型做好公寓管理，柏雅公寓選擇了長租公寓租賃管理領域深耕多年的施王物聯進行合作，通過施王物聯其、專業的產品來助力公寓在租賃過程中產生的所有項目提供一體化智能解決方案。
聊到與施王物聯的合作感受，柏雅公寓負責人說到：“施王智慧房東租賃管理系統功能完善，施王物聯智能硬件設備品種齊全，完全符合柏雅公寓在管理方面的需求，是非常好用的租賃管理數字化解決方案。”
：施王智慧房東在功能設置上真正做到了符合長租公寓的使用需求，我們能夠知道租客的入住時間以及退房時間，租客也可以通過智慧房東APP對損壞設備進行報修，管家統一進行統計安排修繕，提高了管家的工作效率，提高了柏雅公寓的服務水平。
第二：在公寓運營管理方面，隨著柏雅公寓的體量不斷擴大，團隊管理以及日常公寓業務運營單純憑借人力和傳統的線下管理模式已經變得非常困難，與施王物聯合作后，柏雅公寓的運營管理已經實現全部系統化與體系化。
第三：賬單靈活操作，費用清晰明了，租客可以通過施王智慧房東APP隨時查看水電費，預付費式水、電表，租客需要先充值、后用水用電，租金每月到期系統會提前通知租客，租金金額按預設合同金額自動結算，無需人工核算，提高了員工的工作效率，當租客產生逾期行為時，系統自動進行智能催收，通過斷水斷電的形式促使租客及時交租，讓房東省心，讓公寓經營實現降本增效。
施王智慧房東
02公寓發展的是產品+服務
每個品牌能夠立足市場并做大做強，都有自己的優勢，柏雅公寓發展的就兩點：產品和服務。施王物聯H-ETC理念，將施王智能管控設備打造成房屋管理行業中的“ETC”，服務用戶對于生活的多元價值選擇與追求。在說到施王智慧房東的功能時，柏雅公寓負責人列舉了電子合同、線上收款、智能水電管理、在線報修等功能帶來的好處。
①電子合同
原來都是紙質版的合同，簽訂合同比較麻煩，因為需要人工審核，流程時間長、還容易出現漏洞，現在使用電子合同，只需5分鐘就能搞定，簽約效率明顯提升，而且模板格式規范，租客信息、租金定價、收費是否合理等一目了然，由后臺統一審核，非常方便。
②線上收款
線上收款系統非常省心，在沒用施王智慧房東系統之前，需要人工計算、收款、統計，現在租客只需登錄賬號即可完成在線交租，同時也可以在線辦理退押金，管理員可以通過施王智慧房東APP查看租客是否逾期，通過通斷屋內智能水、電表的方式促使租客及時交租，避免催租煩惱。
③智能水電
在公寓內布局施王智能電表、智能水表后，管理員再也不用上門進行人工抄表，手工結算公區用電費用。施王智能電表、智能水表均為預付費模式，租客需要先付費、后用水、用電，在使用過程中，租客與管理員都可以通過智慧房東APP實時查看屋內水電消耗狀況，了解每一筆資金消費明細。
④ 在線報修
租客報修之后后臺有編號產生，每個保修進度都會進行跟進，節省溝通的時間成本，也不會漏掉租客的報修，租客的反饋非常好。
工具就是用來提升效率，降低內耗的。使用好施王智慧房東，就能將更多的人員和精力投入到業務上。
影響的大環境下，對所有的公寓經營者來說既是一場考驗，也是一種機會。人們常說，越艱難的時候就越有價值，相信柏雅公寓在未來也將繼續提高服務質量，為租客提供更好的居住環境，與施王物聯共同攜手，打造高性價比公寓。
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