那么,為什么要設置監理這個崗位呢?工程項目中,監理的存在其實是為了確保工程建設的質量。通過監理的監督,幫助提升工程建設水平,從而使投資的效益能夠得到充分的發揮。其實,監理具體的工作內容總結下來就是3點:三控、兩管、一協調。其中“三控”指的是投資控制、進度控制、質量控制;“兩管”是合同管理、信息管理;而“一協調”就是協調各個施工單位。而要做好“三控、兩管、一協調”,就需要監理時刻在場,尤其是對于整個工程的重點部位和關鍵工序,需要做好現場監督。但是,因為施工通常沒有節假日,所以監理也會更加辛苦一些。工程監理應該培養敏銳的問題意識,能夠在頭一時間發現潛在隱患。蘇州廠房工程監理服務
“兩管”:1、合同管理:建設項目監理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程。2、信息管理:施工項目管理是一項復雜的現代化的管理活動,更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理,并應用電子計算機進行輔助。“一協調:指全方面地組織協調(協調的范圍分為內部的協調和外部的協調)。工程監理主要工作是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制;進行信息管理、工程建設合同管理,以及協調有關單位之間的工作關系。蘇州學校工程監理資質工程監理應建立健全的信息管理系統,便于跟蹤記錄整個建設過程。
作為建設工程的發包人,為了取得好的投資效益,保證工程質量,合理控制工期,需要對承包人的工程建設活動實施必要的監督。但多數發包人并不擅長工程建設的組織管理和技術監督,而由具有工程建設方面的專業知識和實踐經驗的人員組成的專業化的工程監理單位,接受發包人的委托,表示發包人對工程的質量、工期和投資使用情況進行監督,對于維護發包人的利益,協調發包人與承包人之間的關系,保證工程質量,規范建設市場秩序,都具有很大的優越性。
監理工作的規范化體現在:(1)工作的時序性。這是指監理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開,(2)職責分工的嚴密性。建設工程監理工作是由不同專業、不同層次的專業人士群體共同來完成的,他們之間嚴密的職責分工是協調進行監理工作的前提和實現監理目標的重要保證。(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上,每一項監理工作的具體目標都應是確定的,完成的時間也應有時限規定,從而能通過報表資料對監理工作及其效果進行檢查和考核。工程監理在確保工程質量和安全方面起著至關重要的作用。
很多人都聽過工程監理,但是對于工程監理具體在工程中擔任什么樣的角色,沒有一個詳細的了解。而且,相關工作內容也不甚清晰。因此,這里我們就來簡單了解下工程監理是什么?它的具體工作內容有哪些?工程監理是什么?工程監理,簡單來說就是:有相關監理資質的單位,受到了甲方的委托,去對乙方(也就是施工方)實施工程的監控。當然,這里要注意的是,整個監理的過程,都需要依據國家批準的工程文件、相關的法律法規和合同這些去進行。工程監理是地方和社會公眾對工程建設過程的重要監督手段之一。揚州幼兒園工程監理單位
工程監理可以通過引入競爭機制來激發承包商的積極性和創新能力。蘇州廠房工程監理服務
工程建設實行監理的必要性:1.從管理的角度來看,過去基本由建設單位自己組織進行的建設施工管理行為中,管理人員流動大、專業性和針對性不強,嚴重影響了整體管理水平的提高,存在較大的人才浪費和管理費用的浪費,管理人員的專業化不能配套,而建設監理的實施能很好解決這些問題。2.從適應市場經濟、改變government職能、與國際市場接軌的需要看,建設監理機制是從國外引進的,是人類社會進步和文明的成果,它雖然產生于西方資本主義市場經濟,但同樣適用于我國高速發展的社會主義經濟,隨著經濟的全球化發展,實行全方面、全過程的專業化、專業人士化、職業化的監督管理是社會進步趨勢。蘇州廠房工程監理服務