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來源: 發布時間:2022-03-17

物業類別別墅項目特色 復合地產,低密居所建筑類別 聯排 獨棟裝修狀況 毛坯,精裝修環線位置 暫無資料所屬商圈 暫無資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開盤時間 預計2012年7月29日第四次加推入住時間 2010-12物 業 費 3.90元/平方米·月物業公司 三水普華美居物業管理有限公司開 發 商 佛山市三水高富地產開發有限公司預售許可證  [售樓地址 佛山市三水區西南街道金泉大道3號(三水大橋橋南)物業地址 三水西南街道金泉大道3號(三水大橋橋南)御江南房價 均價5300元/平方米御江南質優價廉,服務有保障,歡迎來電。上海買御江南樓盤詳情

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兩口之家 選購要點:

對于準備結婚的情侶或剛剛結婚的新人,在資金實力有限的情況下,購房小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。

小戶型房子總價低,不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力,而且購房后的日子可以過得舒適愜意。

但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩,那么建議直接購置大戶型,以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

兩個人的居家生活不再單單滿足居住功能,還需滿足二人對生活品質的追求,因此在購置小戶型時要著重考察兩個方面,一是小區外部配套要滿足日常生活、娛樂、休閑的需求;二是內部戶型設計要求功能區配置合理。



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選購小戶型需要"大智慧"

小戶型一般是指配套相對完善、功能相對齊全的“小面積住宅”,但小戶型小面積。小戶型多集中于商務區,交通便捷、無論商業還是生活配套都十分成熟,另外只要戶型設計合理,雖然空間較小,卻仍然可以有高質量的生活氛圍。


單身人士本身經濟能力有限,無力購買價格昂貴的房屋,而小戶型一般總價較低是置業的**選擇。

如單身人士本身無房,選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。

單身人士往往以事業為重,又非常渴望有自己**的空間,因此選擇小戶型房屋關鍵的因素是交通。由于年輕人工作變動是常態,建議觀察城市公共交通如公交、地鐵線路圖,選擇出行便利的區域。





御江南生活配套規劃完美,首期開發的鉑金五星級酒店已正式動工,銷售中心正對金泉廣場(1萬平方米)已落成,并已投入使用,將引入超市、銀行、西餐廳、美容沙龍、咖啡廳等;項目首期規劃建設國際中英文幼兒園以及后期規劃配套的雙語小學;在項目西面臨三水大道設有大型的商業中心和飲食風情街;項目東面設有大型的新鮮肉菜市場,衣食住行一應俱全。

占地面積:450000平方米建筑面積:300000平方米開工時間: 2008-12-01竣工時間:2013-12-01工程進度:工程正在進行中(2013-07-18)產權年限:70年樓層數:9座(五層)、其他(六層)車位數:1:1物業管理附加信息:**別墅3.9元/平方米/月、聯排別墅2.6元/平方米/月 買御江南過程中有沒有什么注意事項?

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房產證加名需要注意什么?

以房屋析產登記增加房屋共有權人*適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產登記。



你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣,你就能增加配偶為房屋共有人。

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贈與

假設房屋產權人想在自己的房產證上加上兒子的名字,那么可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢?


第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,**持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記,增加兒子為房屋共有人。

買賣

想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。 上海買御江南樓盤詳情

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