金科·旭輝悅章位于太倉科教新城板塊，毗鄰天鏡湖，周邊環境資源優渥。用地十分集約，我們想做的是整個街區的中央，起到鏈接本身社區和周邊社區的公共空間的紐帶。△項目區位示意圖△項目鳥瞰效果圖這樣我們就比較好理解我們的選址為何位于地塊西北角；這個街角遙指天鏡湖，接臨城市主干道，是公共活力的天然培養皿，擁有著巨大潛能。站在社區的角度，我們希望這里成為未來社區生活的中央中樞，觸發整個社區的鄰里活動，改善鄰里關系；站在城市的角度，我們希望這里是人們與城市互動的開口，成為輻射整個街區的中央。△從街角遠眺城市“天鏡生活館”應運而生，向社區內部聚合，對城市外部開放，作為社區與社區，居民與居民交流的紐帶，實現市民生活的雙向互動。環境配套：天鏡湖公園。金科旭輝悅章可以買嗎？有沒有人給建議？住宅金科旭輝悅章值得買嗎

    金科旭輝悅章位于太倉科教新城板塊的中央位置，由金科和旭輝雙20強品牌房企聯手打造的輕奢住宅產品，是板塊內目前的一個輕奢洋房類低密產品，項目距離天鏡湖只有約800米左右，板塊內擁有太倉未來的商業配套集群和完善的教育資源。交通配套交通方面：距離項目，滬通鐵路、在建中的蘇州S1線，目前都規劃交接到此，高鐵蕞快約11分鐘就可以到達上海，未來S1開通后您也可以更便捷的到達蘇州，就算您平時不需要經常去上海蘇州，但是也要您也要相信高鐵的開通會給太倉這座城市帶來全新的發展機遇。教育配套教育資源方面：項目北側馬路對面便有由建發代建的幼兒園，西側便是擁有雄厚師資力量的科教新城實驗小學，南側復星小鎮地塊內同時也規劃了九年一貫制的民辦雙語學校，太倉蕞好的高中太倉高級中學離我們也就只有500米左右。！住宅金科旭輝悅章值得買嗎買金科旭輝悅章過程中有什么需要注意的呢？

建筑類別多層、小高層、板樓、裝修狀況非毛坯占地面積63678.1平方米建筑面積114621平方米容 積 率1.80綠 化 率37%規劃戶數928戶物 業 費暫無資料停 車 位1448個房屋產權70年物業公司金科物業開 發 商太倉興裕置業有限公司項目南側兩公里便是太倉南站樞紐中心，滬蘇通鐵路、規劃中的蘇州S1線，以及規劃中的軌交嘉閔線北延伸段預計都會交匯于此，高鐵蕞快20分鐘就可以到達上海虹橋，未來軌交20分鐘就可以到達蘇州市內 項目邊上的東倉新路往北直達太倉市區、市政、天境湖公園、大潤發商圈等，往南直達太倉南站未來直接貫通上海嘉定，與上海實現直線對接 東側沈海高速可快速通達上海市區、虹橋商務區、松江佘山等綜合商場太倉萬達廣場、時代聯華超市、綠地樂和城、大潤發、五洋廣場等醫院太倉市第一人民醫院

天鏡湖畔—《金科·旭輝悅章》  

洋房社區   伴湖而生，依湖為景

占地：6.37萬方

容積率：1.8

總體量：928套

交付標準：精裝

總幢數：22

首開幢數：4（17#、18#、21#、22#）

預計均價：21500

戶型面積：105/108平三房、125平四房、142平四房

綠地率：38.85%

得房率：不含贈送105平83%、125平77.3%、142平77.8%

車位配比：1:1.5

周邊學校：南郊幼兒園 科教新城實驗小學 良輔中學 太倉高級中學

交房時間：2022.12.30

產權年限：70年

物業管理：金科物業物業費：2.8

    此我們在街角設置了街區口袋公園，設置了可以拾階而上的花徑小道，還在屋頂設置了可供年輕人轟趴，以及鄰里劇場。讓建筑變成一個參與度玩耍度比較高的房子。在我看來讓建筑“回歸生活”這一理念，就是建筑將生活讓渡給空間，景觀的實現。蘇州市太倉市桴亭路與東倉新路交叉路口往東約110米占地：容積率：總體量：928套交付標準：精裝總幢數：22首開幢數：首批（17#、18#、21#、22#、）第二批16#19#12#20#第三批加推14#（125平）15#（108平）預計均價：23000左右戶型面積：105/108平三房、125平四房、142平四房綠地率：得房率：不含贈送105平83%、125平、142平車位配比：1:周邊學校：南郊幼兒園科教新城實驗小學良輔中學太倉高級中學交房時間：產權年限：70年物業管理：金科物業物業費：。金科旭輝悅章質量穩定，性價比高。住宅金科旭輝悅章值得買嗎

金科旭輝悅章周邊的商圈是哪個？住宅金科旭輝悅章值得買嗎

環境配套：天鏡湖公園（800m左右）

交通配套：太倉南站樞紐中心

商業配套：天鏡湖商業廣場 華發廣場 復星小鎮 南洋廣場 萬達廣場

醫療配套：太倉市第一人民醫院

伴湖而生，依湖為景 

生態環境佳

交通便利

商圈發達

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