稅法規定，房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產，而對于房產界定為房屋，即有屋面和圍護結構，能夠遮風擋雨，可供人們在其中生產、學習、娛樂、居住或者儲藏物資的場所；單獨于房屋之外的建筑物，如圍墻、停車場、室外游泳池、噴泉等，不屬于房產，若企業擁有以上建筑物，則不成為房產稅的納稅人，就不需要繳納房產稅。 企業在進行稅收籌劃時可將停車場、游泳池等建成露天的，并且把這些建筑物的造價同廠房和辦公用房等分開，在會計中單獨核算，從而避免成為游泳池等的法定納稅人。注冊個獨企業或合伙企業居然能節稅30%-80%！寶山個人所得稅納稅籌劃如何辦理

費用列支的選擇與稅收籌劃： 對費用列支，稅收籌劃的指導思想是在稅法允許的范圍內，盡可能地列支當期費用，預計可能發生的損失，減少應交所得稅和合法遞延納稅時間來獲得稅收利益。通常做法是： 1）已發生費用及時核銷入帳，如已發生的壞帳、存貨盤虧及毀損的合理部分都應及早列作費用。 2）能夠合理預計發生額的費用、損失，采用預提方式及時入帳，如業務招待費、公益救濟性捐贈等應準確掌握允許列支的限額，將限額以內的部分充分列支。 3）盡可能地縮短成本費用的攤銷期，以增大前幾年的費用，遞延納稅時間，達到節稅目的。寶山個人所得稅納稅籌劃如何辦理當然這些稅收優惠政策大多是針對實體落地類企業出臺。

按課稅對象： 1、流轉稅。流轉稅是以商品生產流轉額和非生產流轉額為課稅對象征收的一類稅。 流轉稅是我國稅制結構中的主體稅類，稅種。 2、所得稅。所得稅亦稱收益稅，是指以各種所得額為課稅對象的一類稅。 所得稅也是我國稅制結構中的主體稅類，包括企業所得稅、個人所得稅等稅種。內外資企業所得稅率統一為25%。 3、財產稅。財產稅是指以納稅人所擁有或支配的財產為課稅對象的一類稅。 4、行為稅。行為稅是指以納稅人的某些特定行為為課稅對象的一類稅。 我國現行稅制中的城市維護建設稅、固定資產投資方向調節稅、印花稅、屠宰稅和筵席稅都屬于行為稅。 5、資源稅。資源稅是指對在我國境內從事資源開發的單位和個人征收的一類稅。我國現行稅制中資源稅、土地增值稅、耕地占用稅和城鎮土地使用稅都屬于資源稅。

新稅法的頒布實施將減免稅的權力收歸國家的機構，避免了減免稅過多過亂的現象。同時，稅法又以法律的形式規定了各種稅收優惠政策，如：高新技術開發區的高新技術企業減按15%的稅率征收所得稅;新辦的高新技術企業從投產年度起免征所得稅2年;利用"三廢"作為主要原料的企業可在5年內減征或免征所得稅;企事業單位進行技術轉讓以及與其有關的咨詢、服務、培訓等，年凈收入在30萬元以下的暫免征所得稅等等。企業應該加強這方面優惠政策的研究，力爭經過收入調整使企業享受各種稅收優惠政策，較大限度避稅，壯大企業實力。 同時，全國各地經濟開發區如雨后春筍，他們開出的招商引資條件十分誘人，大多均以減免若干年的企業所得稅、減免各種費用等等條件吸引資金、技術和人才。如果企業是高新技術產業或受鼓勵產業，如此優惠的條件當然成為企業規避稅收的優先考慮因素之一。納稅人面對國家法律的變更，其行為的性質也會因此而改變。

在實際工作中，相當多的私營企業，老板及其家庭的開支拿到公司來入賬，如：孩子上學的，出國的，家里的水電費，電話費，客情支出，旅游支出，都進入公司，公司的出納還兼任老板家里的出納，這些屬于“與公司無關的支出”，在計算企業所得稅時候是不可以稅前是扣除的。稅法上把這些歸屬于對股東的紅利分配，股東是需要交納個稅20%的。****規范的做法是，公司是公司，股東是股東，公司的資產入公司的賬，公司的費用也入公司，股東規范行使股東權利，獲得紅利分配。稅務稽查起來，涉及到上述“費用”將歸入視同股東分紅，計算繳納20%的個人所得稅，同時還會涉及個人所得稅的滯納金和罰款。房產公司如何通過靈活用工模式節稅？靜安勞務公司納稅籌劃代辦流程

稅收籌劃思路是連接稅收籌劃理念與實務的橋梁。寶山個人所得稅納稅籌劃如何辦理

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