一、概念與范圍配套商業服務主要以社區范圍內的居民為服務對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標。它涵蓋了各類從事商業和為居民生活服務所用的房屋，如綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施等。這些設施滿足居民生活的基礎需求，是社區不可或缺的一部分。二、配套規模與配置配套商業服務的規模與樓盤的總人口規模密切相關。對于總人口規模為2000~5000戶的中型樓盤，商業配套的總規模可參照人均商業面積0.5~0.7平方米/人的標準進行配置，或參照總建面的5%~7%的標準進行配置。商業層次通常設定為“住宅底商+商業街”相結合的模式。而對于總人口5000~15000戶的大型樓盤，商業層次則更為豐富，包括“住宅底商+商業街+社區商業中心”，人均商業面積為0.7~0.8平方米/人，或總建面的7%~8%。商業街：以平面形式按照街的形態布置的單層或多層商業物業。靜安區創新配套商業服務介紹

一、福建省商務服務業的發展現狀和特點（一）總體規模不斷壯大，各構成行業穩步發展福建省商務服務業市場潛力巨大，發展迅速，總體規模不斷壯大。據**次經濟普查數據顯示，2004年，福建省商務服務業企業法人單位數為5199個，從業人員為7.99萬人，營業收入為115.07億元；2007年，商務服務業企業法人單位數為8673個，從業人員為12.23萬人，營業收入為193.38億元；年均分別增長18.6%、15.2%和18.9%。隨著經濟的發展，福建省商務服務業各構成行業穩步發展。 2005-2007年，福建省商務服務業營業收入年平均增長18.9%。在商務服務業各項構成中，法律服務、廣告業增長速度較為迅猛，其余的企業管理服務、咨詢與調查、知識產權服務、職業中介服務、市場管理、旅行社、其它商務服務等均呈現穩步增長（見下表）。上海標準配套商業服務五星服務信息服務體系包括市場調查、信息咨詢、營銷策劃、商品廣告等。

商業服務不僅構成國民經濟有機的整體，又是各部門、各地區經濟聯系的紐帶。通過商業服務促進商品的流動，調節余缺，促進生產的發展和消費的增長。保證市場信息暢通促進新產品開發企業通過商業信息咨詢和中介作用，反饋消費需求，引導和指導生產部門及時調整產品結構，生產適銷對路產品，開發新產品，多方面滿足消費需要。購銷服務體系購銷服務體系主要包括直接從事商品的購銷活動，以及為生產者、經營者進行**、代銷、代存、代運、中介、信托、拍賣等。

商業服務是指為了維護組織運作所需要購買的一些服務，其中既包括個人消費的服務，也包括企業和**消費的服務。專業***專業服務包括：咨詢服務，法律服務，會計、審計和摘記服務，稅收服務，維修服務，與工程有關的專業服務等等。計算機相關服務計算機相關服務包括：計算機硬件安裝的咨詢服務，數據處理服務，軟件實施服務。研究與開發服務不動產服務不動產服務，以房地產服務為主。設備租賃服務其他服務其他服務包括：廣告服務，攝影服務，包裝服務，會議服務，翻譯服務，與農、林、牧、漁的附屬服務、相關科學技術咨詢服務，管理咨詢服務，技術檢測及分析服務，近海石油服務、地質、地球物理和其他科學勘探服務，陸上石油服務等等。餐飲服務：提供快餐、咖啡屋等餐飲服務。

一方面福建省居民服務性消費水平偏低。2007年福建省城鎮居民人均服務性消費支出為2910.04元，人均消費水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服務性消費程度低。2007年福建省城鎮居民服務性消費支出占總支出的比重為26.3%，而同期廣東、浙江省分別占30.0%和29.6%。由于消費需求不足，福建省商務服務業總量規模與鄰近發達省份浙江、廣東相比，存在著：1.總體規模小。2005年，福建省商務服務業增加值為71.91億元，只為浙江的1/3、廣東的1/10。2.在GDP中所占份額少。2配套商業服務是社區不可或缺的一部分，它以滿足居民日常生活需求為目標，具有多樣化的表現形式和功能內容。上海標準配套商業服務五星服務

業態輻射范圍：配套商業服務主要服務于地域內和周邊的居民，具有較強的地域性。靜安區創新配套商業服務介紹

商務服務業屬于現代服務業的范疇，包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告業、職業中介服務等行業，是符合現代服務業要求的人力資本密集行業，也是高附加值行業。商務服務業已成為拉動經濟發展的重要力量。加快發展商務服務業，積極開發新的服務渠道和服務產品，提高服務質量，降低服務成本，擴大服務消費規模，提高服務業的比重，可以有效減少經濟增長對資源的消耗及對環境的負面影響，對于節約能源資源、提高資源利用效率具有重要意義。靜安區創新配套商業服務介紹

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