房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅籌劃實(shí)務(wù)目錄編輯前言/001***章房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅籌劃概述/001***節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)的納稅現(xiàn)狀及政策展望/001第二節(jié)部分房地產(chǎn)企業(yè)偷稅的主要手段和問題/002第三節(jié)涉稅咨詢服務(wù)需求分析/010第二章房地產(chǎn)銷售營(yíng)業(yè)稅政策分析/012***節(jié)房地產(chǎn)銷售的營(yíng)業(yè)稅分析/012第二節(jié)房地產(chǎn)銷售涉稅疑難問題處理/018第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格偏低的涉稅處理/025第四節(jié)企業(yè)搬遷的涉稅處理/032第五節(jié)個(gè)人房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的涉稅分析/039第三章房地產(chǎn)銷售的營(yíng)業(yè)稅籌劃技巧/055***節(jié)銷售房產(chǎn)常用手段的涉稅籌劃/055第二節(jié)房產(chǎn)投資性籌劃策略/074第三節(jié)房產(chǎn)融性銷售的涉稅籌劃分析/085第四節(jié)償債性銷售的涉稅分析/098第五節(jié)房產(chǎn)變相銷售的涉稅籌劃/110第六節(jié)建房方式的選擇籌劃/115第七節(jié)購買房產(chǎn)的籌劃思路和技巧/130第四章房屋出租的涉稅分析/136***節(jié)房屋出租的稅收問題概述/136第二節(jié)房租業(yè)務(wù)的稅政處理/142第三節(jié)房屋出租的稅收籌劃/147第四節(jié)企業(yè)租賃業(yè)務(wù)稅收籌劃操作實(shí)例/162第五章房地產(chǎn)企業(yè)所得稅分析/172***節(jié)新舊房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策比較/172第二節(jié)開發(fā)產(chǎn)品完工確認(rèn)問題/178第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入應(yīng)注意的問題/183第四節(jié)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本的內(nèi)涵分析/195第五節(jié)稅收政策與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異分析/201。代理記賬，專業(yè)高效，讓您的賬目清晰明了。延安財(cái)務(wù)代理的好處

    10月16日，由小蝌蚪科技聯(lián)合智慧芒果主辦的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在蓉成功舉行。產(chǎn)品發(fā)布會(huì)以“智慧破局?**未來”為主題，正式發(fā)布了智慧財(cái)稅管理系統(tǒng)--西雀。截止目前，西雀系統(tǒng)已被超過40+財(cái)稅服務(wù)企業(yè)使用，并成功驅(qū)動(dòng)智慧芒果從幾百家客戶到十萬家的爆發(fā)式增長(zhǎng)。突破困境，打開“互聯(lián)網(wǎng)+財(cái)稅”新局面發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，小蝌蚪科技CEO王浩談到，在科技**和產(chǎn)業(yè)變革的***，“智能財(cái)稅”作為新的財(cái)稅運(yùn)行形態(tài)和模式是必然趨勢(shì)。但如何借助技術(shù)的力量賦能眾多財(cái)稅服務(wù)企業(yè)，讓他們突破客戶經(jīng)營(yíng)難、員工效能低、企業(yè)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的困境，從技術(shù)變革中不斷獲益，而不被變化的市場(chǎng)淘汰，是值得我們深思的問題。同時(shí)，這也一直驅(qū)動(dòng)著小蝌蚪科技在“互聯(lián)網(wǎng)+財(cái)稅”的服務(wù)模式中探尋、深耕多年，基于對(duì)行業(yè)的思考與分析，小蝌蚪科技研發(fā)了集業(yè)務(wù)管理、客戶經(jīng)營(yíng)、員工管理、品牌打造于一體的西雀智慧財(cái)稅管理系統(tǒng)，幫助企業(yè)打開財(cái)稅服務(wù)的新局面。王浩還表示，西雀要做的不止是企業(yè)財(cái)稅系統(tǒng)提供商，更希望通過系統(tǒng)去幫助企業(yè)提升**競(jìng)爭(zhēng)力，提高企業(yè)**度，打造企業(yè)護(hù)城河。咸陽財(cái)務(wù)代理電話多少專業(yè)財(cái)務(wù)代理，準(zhǔn)確記賬，為您的企業(yè)保駕護(hù)航。

    口齒清晰，普通話流利2、對(duì)銷售工作有較高的熱情3、具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和***的溝通能，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任心以及抗壓能力【工作時(shí)間】9:00-18:00，***雙休，法定節(jié)假日正常放假，春節(jié)至少十天超長(zhǎng)假期。【薪資待遇】綜合4000-6000+各類獎(jiǎng)金+各種福利【公司福利】***層~~下午茶+娛樂活動(dòng)+趣味小游戲第二層~~節(jié)日福利+工作手機(jī)+話費(fèi)補(bǔ)貼+通訊補(bǔ)貼第三層~~**佳團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)+銷冠獎(jiǎng)+活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)+不定期抽獎(jiǎng)第四層~~社保+雙休+帶薪年假+國(guó)家法定假日正常休第五層~~國(guó)內(nèi)外旅游+團(tuán)建+團(tuán)隊(duì)聚餐**終大福利~~年中獎(jiǎng)+年終獎(jiǎng)+周/季/月度獎(jiǎng)【培訓(xùn)體系】**的、完善的、***的培訓(xùn)：新人培訓(xùn)+崗位培訓(xùn)+結(jié)合你的情況量身定制培訓(xùn)（新人培訓(xùn)享受生活補(bǔ)貼喔！~）。【晉升體系】不用拼爹拼背景的晉升：專業(yè)——初級(jí)顧問中級(jí)顧問高級(jí)顧問***顧問管理——初級(jí)主管高級(jí)主管經(jīng)理總監(jiān)咱們不看學(xué)歷不拼資歷，只看你的能力，你能創(chuàng)造一切皆有可能的奇跡。【辦公環(huán)境】甲級(jí)寫字樓、靠近地鐵口+二環(huán)高架、交通便利、環(huán)境優(yōu)美~~收藏立即投遞[深圳]財(cái)務(wù)經(jīng)理（財(cái)稅咨詢方向）職位薪資：11000-20000經(jīng)驗(yàn)：3-5年學(xué)歷：本科類型：全職崗位職責(zé)：1、能夠**或合作完成財(cái)稅業(yè)務(wù)的前期接洽和談判。

    近期即將更新的快合財(cái)稅，是面向代賬公司打造的數(shù)字化經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)，主要包括代賬公司**關(guān)心的：客戶、訂單、服務(wù)、財(cái)稅、數(shù)據(jù)這5大**功能。之前已經(jīng)給大家講解了數(shù)據(jù)功能（想看?快合財(cái)稅——數(shù)據(jù)功能介紹）。接下來，給大家介紹——服務(wù)模塊。服務(wù)模塊是打造數(shù)字化經(jīng)營(yíng)管理的代賬公司的基礎(chǔ)，是銜接前端銷售和后端服務(wù)的橋梁。快合財(cái)稅，按照代賬公司全崗位服務(wù)升級(jí)多個(gè)功能，提升各崗位的工作效率，具體如下：一、管理者1、模版設(shè)置支持自主創(chuàng)建服務(wù)模版，且模版可設(shè)置服務(wù)和任務(wù)的預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以此幫助管理者實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。2、暫停服務(wù)支持暫停短時(shí)間內(nèi)無法辦理的服務(wù)，以此更合理的分配服務(wù)，更精細(xì)地考核外勤、工商專員的辦理情況。另外，暫停服務(wù)時(shí)，可以選擇暫停服務(wù)的原因，以便為后續(xù)處理提供依據(jù)。確定預(yù)計(jì)可辦理時(shí)間的情況下，可設(shè)置恢復(fù)時(shí)間，屆時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為進(jìn)行中，防止遺漏。二、財(cái)稅管家/銷售1、自動(dòng)創(chuàng)建服務(wù)快合財(cái)稅，操作中只需選擇產(chǎn)品，比如：選擇公司注冊(cè)產(chǎn)品，確定后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)創(chuàng)建公司注冊(cè)服務(wù)，節(jié)省操作時(shí)間。2、關(guān)注服務(wù)增加關(guān)注功能。財(cái)稅管家作為服務(wù)的創(chuàng)建者，可以隨時(shí)跟進(jìn)服務(wù)的狀態(tài)，現(xiàn)添加關(guān)注人功能，即實(shí)現(xiàn)與此業(yè)務(wù)相關(guān)人員的同步更新。財(cái)務(wù)代理，專業(yè)可靠，為您的企業(yè)提供堅(jiān)實(shí)后盾。

    中文版|English首頁關(guān)于我們代理記賬財(cái)務(wù)外包商務(wù)咨詢財(cái)稅咨詢審計(jì)評(píng)估公司介紹執(zhí)業(yè)資格成功案例服務(wù)對(duì)象服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容聯(lián)系我們注冊(cè)代理備案事項(xiàng)的變更注銷代理外籍人服務(wù)專項(xiàng)服務(wù)市場(chǎng)調(diào)研財(cái)務(wù)顧問稅務(wù)咨詢審計(jì)服務(wù)驗(yàn)資服務(wù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)服務(wù)電話：專項(xiàng)財(cái)稅咨詢服務(wù)，根據(jù)企業(yè)所面臨的問題結(jié)...進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)一站式服務(wù)，解決企業(yè)的后顧...外籍人士在京工作相關(guān)證件的申辦――高效、...特殊行業(yè)資質(zhì)審批――***滿足企業(yè)需求基本賬務(wù)處理（設(shè)置賬簿、會(huì)計(jì)科目、記賬...跨年度賬務(wù)清理協(xié)助社保辦理企業(yè)財(cái)稅咨詢定期培訓(xùn)（法人、外籍人個(gè)稅培訓(xùn)、報(bào)銷票...財(cái)務(wù)服務(wù)企業(yè)財(cái)稅咨詢企業(yè)所得稅、增值稅、個(gè)稅所得稅等其他稅目相關(guān)政策及納稅籌劃咨詢。企業(yè)內(nèi)部相關(guān)財(cái)務(wù)制度的搭建企業(yè)預(yù)算管理企業(yè)成本分析稅收優(yōu)惠政策及相關(guān)備案流程退稅及免稅辦理相關(guān)事宜聯(lián)系我們|網(wǎng)站地圖請(qǐng)選擇鏈接網(wǎng)站>>北京市商務(wù)委員會(huì)北京市工商行政管理局國(guó)家外匯管理局北京外匯管理部中國(guó)投資指南國(guó)家稅務(wù)總局北京市國(guó)家稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局北京市地方稅務(wù)局涉外稅務(wù)分局北京勞動(dòng)保障網(wǎng)北京是新聞出版局。代理記賬，準(zhǔn)確高效，讓您的事業(yè)蒸蒸日上。寶雞常規(guī)財(cái)務(wù)代理

專業(yè)財(cái)稅，代理記賬，助力企業(yè)發(fā)展。延安財(cái)務(wù)代理的好處

    從而在未來的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中謀得一席之地。（4）業(yè)務(wù)招待費(fèi)方面。新稅法規(guī)定業(yè)務(wù)招待費(fèi)按照發(fā)生額的60%扣除，且比較高不得超過當(dāng)年?duì)I業(yè)收入的0．5%.鑒于發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)的施工企業(yè)，均要調(diào)整增加應(yīng)納稅所得額，所以業(yè)務(wù)招待費(fèi)要合理控制，防止超額。（5）固定資產(chǎn)折舊方面。施工企業(yè)施工用的機(jī)械設(shè)備較多，由于技術(shù)進(jìn)步等原因，大型機(jī)械設(shè)備很容易過時(shí)，可報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，符合條件的可縮短折舊年限（不低于規(guī)定折舊年限的60%）或者采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法等方法加速折舊，以降低應(yīng)納稅所得額。3．享受稅收優(yōu)惠政策。（1）稅率優(yōu)惠政策。對(duì)照適用于20%優(yōu)惠稅率的小型微利施工企業(yè)（年度應(yīng)納稅所得額不超過30萬元，從業(yè)人員不超過80人，資產(chǎn)總額不超過1000萬元）有關(guān)方面規(guī)定，符合條件的要爭(zhēng)取享受到20%優(yōu)惠稅率。部分三級(jí)資質(zhì)和勞務(wù)施工企業(yè)可根據(jù)對(duì)自身規(guī)模和盈利水平的預(yù)鍘，在權(quán)衡得失的情況下，合理選擇稅率。（2）行業(yè)優(yōu)惠政策。企業(yè)綜合利用資源、生產(chǎn)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的產(chǎn)品所取得的收入，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)減計(jì)收入。這一點(diǎn)上，施工企業(yè)可在發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)的策略上，綜合考慮，用足產(chǎn)業(yè)政策，選擇合適的產(chǎn)業(yè)投資以降低整體稅負(fù)。延安財(cái)務(wù)代理的好處