歲金·未來科技城必須緊抓開春建設窗口期,以“倒排工期、科學施工”保障項目高效推進,同時準確的對接洛江區產業規劃,吸引更多制造業、新興產業集聚,加快培育“新質生產力”。通過“產城融合+智慧園區”模式,園區將成為“智造洛江”的重要引擎,為泉州乃至閩東南的產業升級提供強勁支撐。未來,園區將持續優化營商環境,強化產業鏈招商,力爭在2025年內實現80%招商入駐率,成為福建省工業地產的榜樣項目,助力洛江區經濟高質量發展。區位優勢:緊鄰高速口,可快速直達泉州主城區,物流運輸高效便捷。洛江區工業地產寫字樓租售
園區采用"產業社區"理念進行規劃設計,將生產制造、研發創新、商務辦公、生活配套等功能有機融合。整體布局分為智能制造區、科技研發區、企業總部區和綜合服務區四大板塊,通過科學的動線設計實現各功能區高效銜接。園區建筑密度控制在40%以下,綠化率達到35%,營造花園式的工作環境。這種前瞻性的規劃既滿足了企業的生產經營需求,又提升了園區的整體品質,徹底改變了傳統工業園區的刻板形象。園區提供多樣化的標準化廠房租賃選擇,可滿足不同規模企業的需求。福建產業園區工業地產開發致力于構建智能化、數字化的工業4.0產業生態體系。
未來科技城工業地產采用"單位引導+市場化運作"的開發機制。機關單位負責土地整理、規劃審批和基礎設施建設,企業負責具體項目開發和運營。土地出讓采用"標準地"模式,明確投資強度、畝均稅收等指標要求。提供產業扶持,對符合導向的企業給予建設補貼。園區設立聯合招商辦公室,整合招商資源和企業市場渠道。這種協同機制既保證了產業方向的一致性,又提高了開發運營效率。目前已吸引很多的企業進入設立研發生產基地,形成良好的產業集聚效應。
未來科技城工業地產出租配套完善的增值服務體系,大幅提升空間使用價值。提供"拎包入住"服務,包括裝修、設備安裝等一站式解決方案。設立產業服務中心,代辦工商等各項手續。定期組織產業鏈對接會,促進企業業務合作。建立共享區域和檢測平臺,降低企業研發成本。人才服務包括招聘、培訓、公寓等全方面的支持。這套增值服務體系使園區企業滿意度很高,同時也成為差異化競爭的主要的優勢。這是非常值得欣慰的一點,針對工業地產的出售,歡迎廣大商家電話洽談哦~泉州歲金未來科技城把握產業轉移機遇,成為閩南地區工業地產榜樣企業。
現代工業地產正在經歷一場深刻的變革,從以往單一的生產功能逐漸向“生產+研發+辦公+展示”這一復合功能的轉變。這種轉型不僅反映了行業的發展需求,也體現了科技進步帶來的新機遇。在當今的科技產業園區,尤其是采用“工業上樓”模式的項目中,我們可以看到這一變化的具體實踐:將傳統的生產線設立在高層建筑之中,而在底層則巧妙地配置了研發中心和產品展示廳。這種設計使得空間的使用更加高效,實現了土地的集約化利用,同時也促進了產業價值鏈的整合與提升。這樣的布局不僅提高了工作效率,也為企業創造了良好的研發和展示環境,有助于推動技術創新與產品推廣。因此,現代工業地產的演變正在為企業帶來更多的發展機會,推動整個行業向更高層次邁進。布局新能源及節能環保產業,強化生態友好屬性。泉州市歲金智谷工業地產創新
園區定期舉辦行業峰會、技術沙龍,助力企業資源對接與品牌曝光。洛江區工業地產寫字樓租售
聚焦洛江區“智造洛江”戰略,招商洛江區重點發展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫藥 等產業,歲金·未來科技城需圍繞這些方向,制定差異化招商策略:智能裝備制造:吸引工業機器人、數控機床、自動化產線企業入駐,提供高標準廠房及研發配套。發揮資源優勢,增強產業吸附力交通物流優勢:臨近沈海高速、福廈高鐵,1小時直達廈門、福州,降低企業物流成本。政策扶持:入園企業可享受洛江區稅收優惠、設備購置補貼等政策。培育“新質生產力”,推動產業升級建設創新孵化平臺:設立產業加速器,提供技術轉化、投融資對接服務,助力初創企業成長。打造智慧園區:部署5G專網、工業互聯網平臺,實現生產數據互聯,提升企業智能化水平。洛江區工業地產寫字樓租售