隨著制造業轉型升級，企業對生產空間的需求從“標準化”向“個性化”轉變。泉州歲金智谷工業地產針對這一趨勢，推出定制化廠房租賃服務，在滿足電子、機械、紡織等行業對層高、承重、柱距等參數的差異化需求。例如，在某些汽車零部件企業因生產線布局特殊，需要12米層高及5噸/㎡樓面荷載，歲金智谷為其量身定制廠房，使其設備安裝效率提升30%。此類服務解決了傳統工業廠房“千廠一面”的痛點，成為吸引很多的制造業客戶的核心競爭力。綠色建筑標準設計，光伏發電+雨水回收系統踐行低碳發展理念。泉州市工業地產企業入駐

入駐企業案例目前，園區已吸引多家有名氣的企業入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等領域。例如，某技術企業入駐后，依托園區的研發支持和政策紅利，年產值增長超過50%；另一家初創公司通過園區孵化服務，成功完成A輪融資并擴大生產規模。這些成功案例證明了歲金智谷在產業培育和企業成長方面的強大助力，也為潛在入駐企業提供了可參考的發展路徑。企業入駐流程簡便高效，包括需求溝通、廠房考察、合同簽訂、裝修入駐等環節，園區提供全程代辦服務，縮短辦理時間。有意向的企業可通過官網在線提交申請，或直接聯系招商團隊進行實地考察。招商熱線：0505-22866888，郵箱：sj22866888@。歲金智谷科技園期待與更多企業攜手，共同打造創新驅動的產業生態，實現互利共贏！洛江區工業地產小鎮致力于構建智能化、數字化的工業4.0產業生態體系。

歲金智谷·洛江智能裝備產業園自落地以來，憑借其獨特的"產城融合+生態共生"理念，成為泉州市產業升級的榜樣項目。項目選址于洛江區清源山東麓，坐擁"山、水、城"三重景觀資源，開工當日即被《海峽都市報》譽為"閩南智造新地標"，《泉州晚報》則重點報道了其"工業上樓與生態保護并重"的創新模式。園區巧妙利用清源山余脈的天然高差，將40萬㎡建筑群依山就勢布局，既減少土方開挖成本，又形成錯落有致的立體景觀。其中環繞建設的百畝生態公園，更被《大美洛江》稱為"鑲嵌在產業園中的綠翡翠"，成為區別于傳統工業園的核心競爭力。

園區交通規劃充分考慮了產業需求。主入口寬30米，設置雙向六車道，配備智能道閘系統；內部環形道路寬15米，實現人車分流；物流的一些通道寬12米，避開人員密集區。每個廠房單元都設有獨個的裝卸區，部分廠房還設計了雙層裝卸平臺，滿足不同車型的裝卸需求。園區與周邊高速公路入口相距3公里，到泉州晉江國際機場約30分鐘車程，交通區位優勢明顯。此外，在園區里面還配備了共享貨運車隊，為中小企業提供靈活的物流解決方案都是非常不錯的設施。5G智慧園區管理系統，實現能耗監控、安防預警數字化運營。

對接目標企業與產業集群:招商是轉型成功的關鍵。歲金智谷將采取差異化策略，重點瞄準三類企業：一是具備技術優勢的創新型中小企業，二是尋求區域布局的行業，三是配套服務商（如檢測認證、工業設計）。通過產業鏈招商、以商引商等方式，快速形成產業集聚效應。同時，園區將聯合行業協會舉辦專題推介會，并利用數字化招商平臺提升效率，確保入駐企業質量與園區定位高度匹配。為智慧園區提供技術底座:數字化轉型離不開基礎設施支撐。歲金智谷計劃部署5G專網、物聯網感知層及邊緣計算節點，實現全域數據互聯。在此基礎上，搭建園區大腦系統，集成安防、能耗、設備運維等管理功能，為企業提供“一屏通覽”的數字化服務。此外，還將建設工業互聯網共享平臺，助力企業實現生產流程智能化改造。這些基建投入將明顯提升園區運營效率與企業生產力。專業產業服務團隊，提供政策申報、融資對接等增值服務。泉州市工業地產企業入駐

采用模塊化建筑設計，增強空間使用靈活性。泉州市工業地產企業入駐

針對深基坑、鋼結構焊接等高風險作業，歲金智谷開發AI輔助決策系統。該系統整合地質勘探數據、氣象信息及施工方案，通過數字孿生技術模擬作業過程，預判坍塌、火災等風險點，并生成優化建議。例如，在某廠房地基施工中，AI提示“降水方案不匹配土層滲透系數”，項目組調整后避免了一次支護結構變形事故。AI還指導應急演練，模擬不同事故場景下的疏散路徑，提升響應效率。此類技術應用使歲金智谷承建項目連續3年獲得“福建省建筑施工安全標準化優良工地”稱號。洛江區臺風、暴雨頻發，歲金智谷在工業園建設中部署AI環境監測站，實時采集風速、降雨量、積水深度等數據。當數值超過閾值時，系統自動暫停露天高空作業，并推送避險指令至全員。例如，2023年臺風“杜蘇芮”登陸前，AI預測園區某在建廠房腳手架抗風等級不足，項目組提前加固，避免損失超200萬元。泉州市工業地產企業入駐

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在福建省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發展供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！