園區(qū)空間規(guī)劃：閩南傳統(tǒng)與現(xiàn)代功能的有機共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國營紡織廠建筑群改造為：文化創(chuàng)意區(qū)：7棟挑高6米的包豪斯風格廠房，改造為loft工作室與共享展廳數(shù)字科技區(qū)：3棟新建的閩南紅磚風格研發(fā)樓，配備全光網與防震機房生活配套區(qū)：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創(chuàng)新性保留36棵百年古榕樹，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴格控制在，實現(xiàn)“見綠望山”的古城建設要求。特色服務體系：傳統(tǒng)工藝數(shù)字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統(tǒng)，助力德化白瓷、木偶頭雕刻等非遺技藝創(chuàng)新。IP轉化服務平臺：聯(lián)合海峽版權交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個。跨境電商直播基地：設立RCEP國家語言直播間，2023年帶動非遺產品出口增長320%園區(qū)企業(yè)可享受泉州市“非遺活化”專項補貼，比較高達項目投資的30%。園區(qū)出售物業(yè)涵蓋獨棟廠房、分層辦公空間及定制化產業(yè)基地。福建生態(tài)辦公園區(qū)基地

生活：產城融合與人文社區(qū)15分鐘生活圈：園區(qū)內規(guī)劃人才公寓、國際學校、醫(yī)療中心、商業(yè)街區(qū)，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結合當?shù)匚幕厣ㄈ玳}南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區(qū)品牌，增強人才歸屬感。智慧社區(qū)服務：通過AI物業(yè)、無人配送、共享辦公等創(chuàng)新模式，提升居住體驗。未來五年關鍵里程碑為了實現(xiàn)“全國產業(yè)園區(qū)塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區(qū)智慧化改造，引入3-5家世界500強企業(yè)區(qū)域總部，初步形成產業(yè)生態(tài)。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區(qū)，復制“泉州模式”，形成全國性園區(qū)網絡。2028年（示范期）：躋身示范園區(qū)，輸出“歲金標準”，成為行業(yè)公認的“中國產業(yè)生態(tài)智造新地標”。漳州數(shù)字園區(qū)基礎配套園區(qū)配備智能化環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng)，確保企業(yè)生產符合綠色標準。

泉州智能科技園區(qū)的建筑設計采用了國際先進的模塊化理念，通過標準化的結構單元組合，創(chuàng)造出高度靈活的產業(yè)空間。這種設計突破了傳統(tǒng)廠房的固定格局，可以根據企業(yè)的具體需求進行自由組合和調整。無論是需要大跨度無柱空間的智能制造企業(yè)，還是要求特殊層高和承重的精密儀器制造商，亦或是注重研發(fā)環(huán)境的高科技企業(yè)，都能在這里找到適合的空間解決方案。園區(qū)的模塊化設計不僅體現(xiàn)在建筑結構上，更延伸到了水電管網、通風系統(tǒng)等基礎設施，確保企業(yè)在進行空間調整時不會受到基礎設施的限制。這種靈活可變的空間配置降低了企業(yè)的入駐門檻和改造成本，讓不同發(fā)展階段、不同產業(yè)類型的企業(yè)都能快速找到適合自己的發(fā)展空間。同時，模塊化設計也為企業(yè)未來的擴張預留了充足的可能性，真正實現(xiàn)了"一次入駐，長期發(fā)展"的目標。

泉州智能科技園區(qū)通過科學的產業(yè)規(guī)劃，形成了良好的產業(yè)集聚效應，為入園企業(yè)創(chuàng)造更多發(fā)展機會。園區(qū)重點引進智能制造、電子信息、新材料等高新技術產業(yè)，形成產業(yè)鏈上下游的緊密協(xié)作關系。這種產業(yè)集聚不僅降低了企業(yè)的采購成本和物流成本，更促進了技術交流和業(yè)務合作。園區(qū)定期舉辦產業(yè)對接會、技術研討會等活動，為企業(yè)搭建交流合作的平臺。在公共服務方面，園區(qū)建設了共享實驗室、檢測中心、技術培訓中心等設施，降低中小企業(yè)的研發(fā)投入門檻。產業(yè)集聚還吸引了大量專業(yè)人才聚集，為企業(yè)提供了豐富的人力資源儲備。園區(qū)與地方單位合作，針對重點產業(yè)制定專項扶持政策，形成政策洼地效應。這種良性的產業(yè)生態(tài)，讓企業(yè)在獲得空間的同時，還能享受產業(yè)鏈協(xié)同帶來的額外價值，實現(xiàn)更快更好的發(fā)展。對于新入園企業(yè)來說，可以快速融入產業(yè)網絡，獲得業(yè)務拓展和技術升級的機會。購買企業(yè)可享受國家提供的產業(yè)用地優(yōu)惠及補貼政策。

    園區(qū)構建了覆蓋企業(yè)全生命周期的服務體系，包括金融服務、政策服務、人才服務、技術服務等八大服務平臺。金融服務平臺聯(lián)合銀行、基金等機構，提供融資租賃、股權投資等解決方案；政策服務平臺協(xié)助企業(yè)申報各類補貼和資質認證；人才服務平臺對接高校和獵頭公司，解決用工需求；技術服務平臺提供研發(fā)設備共享和成果轉化支持。這些專業(yè)服務有效降低了企業(yè)的非生產性成本，讓企業(yè)能夠專注于中心業(yè)務發(fā)展。園區(qū)還定期舉辦產業(yè)對接會、技術交流會等活動，促進企業(yè)間的業(yè)務合作。歲金智谷園區(qū)位于泉州經濟發(fā)展的區(qū)域，交通條件十分優(yōu)越。緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈主要區(qū)域；距泉州港約20公里，方便進出口貿易。園區(qū)內部規(guī)劃了科學的交通流線，實現(xiàn)人車分流、物流暢通。這種四通八達的交通網絡，降低了企業(yè)的物流成本和人員通勤時間，為業(yè)務發(fā)展提供了便利條件。特別是對于供應鏈較長的制造企業(yè)，優(yōu)越的區(qū)位意味著明顯的競爭優(yōu)勢。 園區(qū)運營團隊提供全天候服務，保障企業(yè)高效運轉。長泰區(qū)智能倉儲園區(qū)規(guī)劃

歲金智谷園區(qū)采用“拎包入駐”模式，降低企業(yè)初期投資成本。福建生態(tài)辦公園區(qū)基地

泉州智能科技園區(qū)已經吸引了眾多企業(yè)的入駐，形成了良好的產業(yè)生態(tài)。智能制造企業(yè)入駐后，利用園區(qū)的定制化廠房和專業(yè)配套，實現(xiàn)了產能的快速擴張，年產值增長超過50%。一家高科技研發(fā)機構在園區(qū)建立了研發(fā)中心，受益于完善的研發(fā)環(huán)境和產業(yè)配套，成功轉化了多項技術成果。多家企業(yè)表示，園區(qū)的產權模式讓他們能夠安心投入長期發(fā)展，避免了租賃方式下的不確定性。企業(yè)對園區(qū)的智慧管理系統(tǒng)和配套服務給予了高度評價，認為這些設施和服務提升了運營效率。部分早期入駐企業(yè)已經實現(xiàn)了資產價值的明顯增長，證明了園區(qū)的投資價值。這些成功案例充分展示了泉州智能科技園區(qū)的優(yōu)勢和特色，為潛在入園企業(yè)提供了有價值的參考。園區(qū)將持續(xù)優(yōu)化運營管理，吸引更多企業(yè)入駐，打造更具活力的產業(yè)生態(tài)圈。通過企業(yè)的真實見證和成功故事，泉州智能科技園區(qū)的價值和魅力得到了有力的證明。福建生態(tài)辦公園區(qū)基地

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產品標準，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！