項目作為泉州“跨江發展”戰略支點，與晉江集成電路產業園、臺商區智能裝備園形成產業三角。通過建設跨區域工業互聯網平臺，帶動上下游300家企業數字化轉型。其“工業上樓”模式已在南安水暖衛浴產業園復制，節約用地40%。生態化改造經驗被寫入《福建省綠色工業園區建設指南》，每年接待考察團超200批次。預計到2025年，將帶動洛江區先進制造業產值突破800億元，創造就業崗位就有1.2萬個，成為海峽西岸“三生融合”示范榜樣企業公司。致力于構建智能化、數字化的工業4.0產業生態體系。福建標準化工業地產園區

隨著制造業轉型升級，企業對生產空間的需求從“標準化”向“個性化”轉變。泉州歲金智谷工業地產針對這一趨勢，推出定制化廠房租賃服務，滿足電子、機械、紡織等行業對層高、承重、柱距等參數的差異化需求。例如，某汽車零部件企業因生產線布局特殊，需12米層高及5噸/㎡樓面荷載，歲金智谷為其量身定制廠房，使其設備安裝效率提升30%。此類服務解決了傳統工業廠房“千廠一面”的痛點，成為吸引制造業客戶的核心競爭力。歲金智谷的定制化服務始于深度需求調研。技術團隊會實地考察客戶的生產工藝，分析設備尺寸、物流動線、環保要求等要素，再聯合設計院出具方案。以某食品加工企業為例，團隊根據其潔凈車間標準（ISO8級）和冷鏈倉儲需求，設計恒溫廠房與卸貨區，并預埋管道以便未來擴容。泉州新型工業地產模式低密度生態園區，花園式辦公環境，為企業提供綠色低碳的發展空間。

工業電力需求多樣化，歲金智谷為客戶提供從220V到10kV的電壓等級選擇，并可按需增容。例如，某鋰電池企業需24小時連續生產，團隊為其設計雙回路供電+柴油發電機備份，并預裝電容補償柜以降低諧波干擾。光伏屋頂選項則幫助另一家紡織企業年省電費超50萬元。能源方案寫入租賃合同，成為招商差異化亮點。根據企業物流強度，歲金智谷定制卸貨平臺高度（0.9-1.5米）、貨車回轉半徑及倉儲區布局。某冷鏈物流客戶要求-25℃冷庫與8米寬裝卸區，團隊采用保溫夾芯板與快速升降門，使其裝卸效率提升40%。園區還提供AGV機器人通道預埋磁軌服務，助力智能倉儲升級。

綠色環保與可持續發展理念：歲金智谷科技園秉承綠色低碳發展理念，園區建筑采用節能環保材料，配備光伏發電系統、雨水回收裝置及智能照明系統，有效降低能源消耗。同時，園區內規劃了大量綠化空間，打造生態辦公環境，提升員工舒適度。入駐企業可享受綠色建筑認證補貼，并參與園區組織的碳減排計劃，共同推動可持續發展。未來，園區還將引入更多清潔能源技術，打造零碳示范園區，帶領區域產業綠色轉型。政策支持與國家機關單位資源對接：作為泉州市重點產業園區，歲金智谷享受多項國家扶持政策，包括稅收優惠、人才引進補貼、科技創新獎勵等。園區運營團隊與地方機關保持緊密合作，協助企業申報各類資質和專項資金，如技術企業認定、專精特新“小巨人”企業扶持等。同時，園區定期組織政策宣講會，幫助企業及時了解新的產業政策，利用國家資源，助力企業快速發展。福建歲金智谷——泉州生態工業小鎮榜樣項目，打造‘生產、生活、生態’三生融合的工業4.0示范區。

順應工業4.0趨勢，歲金智谷預埋5G基站、設備物聯網接口及能耗監測系統。某智能家居企業通過即插即用的工業互聯網架構，1周內完成產線聯網，節省IT部署成本60萬元。未來還可擴展數字孿生應用，進一步提升廠房科技附加值。在招商策略上，歲金智谷圍繞主導產業定向定制。例如，在泉州鞋服產業園中，集中引入面料供應商、模具廠與質檢機構，形成“半小時供應鏈圈”。某品牌鞋企因此將物流成本降低18%，并享受園區組織的聯合采購議價服務。稀缺精品產業空間限量發售，歡迎實地考察預約參觀。泉州工業地產購買

拎包入駐！精裝研發辦公空間，配備高速網絡、智能安防、共享會議室。福建標準化工業地產園區

洛江區歲金智谷工業地產基地位于泉州中心城區東北部，地處沈海高速與繞城高速交匯處，距泉州晉江國際機場只需要25分鐘車程。項目總占地343畝，規劃建筑面積約40萬平方米，總投資35億元，是泉州以"工業上樓"為特色的現代化產業園區。項目定位為"智能制造產業綜合體"，融合生產制造、研發設計、企業總部、生活配套四大功能，打造泉州產業升級示范平臺。園區依托洛江區"十四五"規劃重點發展的智能裝備產業帶，將成為區域經濟新增長極。福建標準化工業地產園區

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在福建省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是最好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發展供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！