屋面漏水常見原因1.長年風吹日曬雨淋導致的防水層老化；2.屋面有種植綠植，綠植根基深入屋面破壞防水層；3.自然災害導致屋面結構損壞。屋面施工方案一：基面恢復為了確保防水層的效果，在屋面防水施工前，需要先整理地面，鏟除原有的防水層與保護層，將施作面整理干凈恢復原貌。二：基面細節處理對于基面坑洼處與裂縫進行填補，后續整體找平層，基層要求平整、堅實、干凈、無明水；形成平整施作面以便后續施工。三：施作防水涂料底涂地面干燥后，給屋頂地面涂抹一道防水涂料底涂；目的是固結地面粉塵，使防水層更緊密地結合在施作面上，為防水工程中非常重要的一道施工程序。根據屋面材料的不同，可以選擇適合的涂料種類，如聚合物涂料、丁苯乳液涂料等。普陀區屋面防水維修

澆搗混凝土前，應將隔離層表面浮渣、雜物清干凈;檢查隔離層質量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格縫模板，標出混凝土澆搗厚度，厚度不宜小于40mm。材料及混凝土質量要嚴格保證，經常檢查是否按配合比準確計量，每工作班進行不少于兩次的坍落度檢查，并按規定制作檢驗的試塊。加入外加劑時，應準確計量，投料順序得當，攪拌均勻。混凝土攪拌應采用機械攪拌，攪拌時間不少于2min。混凝土運輸過程中應防止漏漿和離析。采用摻加抗裂纖維的細石混凝土時，應先加入纖維干拌均勻后再加水，干拌時間不少于2分鐘。南京屋面防水補漏多層住宅樓：一般為5~7層磚混結構，預制圓孔板或現澆平屋面，造價較低，量大面廣。

隨著近年來我國建筑技術的發展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結構的變形出現較大變化，而停車場，運動場、花園等屋面的出現，又使屋面功能大增加，但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設中非常突出的問題。1991年，在建設部組織的對各地區100個城市1988—1990年竣工的房屋調查中，發現屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數的35%。我國每年用于屋面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2，石油瀝青膠結材達27萬噸，修繕費用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶安全，也給國家造成巨大經濟損失。在房屋滲漏治理過程中，由于措施不當，效果不好，以致出現年年漏、年年修，年年修、年年漏的現象。為解決好屋面滲漏水問題，我們對屋面滲漏水產生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術水平，改善居住和工作環境。

出屋面反坎屋面反坎的混凝土應盡量與結構板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤；反坎應在門洞兩邊各伸出500mm；反坎防水應至少高于屋面表面250mm以上。工藝流程:基層清理一防水附加層一找坡層一屋面防水層一屋面保溫層和剛性保護層一抹灰一打密封膠。如果您有建筑滲漏水問題，歡迎咨詢上海廣順建設工程有限公司，專業防水22年，一級防水資質，上海市“專精特新‘企業。在屋面滲漏水治理工作中，應首先選用技術較先進、性能較優異的卷材及涂料。

房屋建筑曾一度出現屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術的研究，長沙嘉程防水得出以下結論：要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地采取具體措施進行綜合防治。施工涂料是屋面防水的重要環節。南京屋面防水補漏

一般平屋面的坡度在10%以下，常用的坡度為2~3%，坡屋面的坡度則在10%以上。普陀區屋面防水維修

涂膜保護層（1）涂膜保護層應在涂布后一遍防水涂料的同時進行，即邊涂布防水涂料邊均勻撒布細砂等粒料。（2）在水乳型防水涂料層上撒布細砂等粒料時，撒布后應立即進行滾壓，才能使保護層與涂膜粘結牢固。（3）采用淺色涂料做保護層時，應在涂膜干燥或固化后才能進行涂布。檢查、清理、驗收（1）涂膜防水層施工完后，應進行全檢查，必須確認不存在缺陷。（2）在涂膜干燥或固化后，應將與防水層粘結不牢且多余的細砂等粉料清理干凈。（3）檢查排水系統是否暢通，有無滲漏。（4）驗收。普陀區屋面防水維修