一方面房地產企業需要大量資金為銀行等金融機構提供了一種優良的投資渠道；另一方面，二者結合使整體經濟的抗風險能力下降，一旦房地產價格下跌或者房地產企業經營不善，可能會造成金融體系動蕩，進而危及整個國民經濟的安全。所謂人才密集型是指在房地產開發、中介咨詢、代理、物業管理過程中，需要大量的各種各樣的專業人才，如建筑工程類、經濟分析類、金融類等。房地產開發企業在實際經營活動中涉及建筑安裝方面的技術知識，也涉及市場調研、項目管理、各專業領域協調等知識和技能，往往只有借助各類專業人員的協同合作才能完成房地產開發。對于普通房地產需求者而言，消費者或者不從事房地產行業的公司企業無法在短時間內掌握與房地產相關的專業知識，通常在交易過程中要依賴這些專業人士的協助，這樣就為專業化的中介服務企業提供了經營空間。二是房地產交易手續咨詢，這是法律法規咨詢的延伸和補充。六合區方便房地產咨詢服務哪家好

(2)審查該機構是否依法進行了工商登記，是否辦理了物價收費許可證。(3)審查該機構的信譽與規模。通常規模較大而且信譽良好的咨詢機構都擁有現代化的設備，管理嚴格，從業人員業務素質較高，工作效率較高，信息量大且及時、準確，往往能提供完善的服務。(4)考察從業人員的經驗與能力。購房者與咨詢業務員初次會面時，應多方了解其資歷、專業知識和經常處理買賣實業的種類，根據投資數額的大小，選擇合適的業務員。要盡量避免發生投資量很大，卻誤選從事小宗房地產交易的業務員，或者投資量小，而委托專門從事大宗房地產交易的業務員。棲霞區推廣房地產咨詢服務便捷即通過實地調查、觀察、采訪等收集手資料。

而對于房地產企業來說，不動產不具有實體的流動性，房地產企業提供的產品不可能移動，相關的房地產服務也附著于固定的房地產上面，因此其面對的市場競爭范圍較小一些，主要是本地市場，當地市場的供求關系及其變化趨勢對房地產企業的經營績效至關重要。此外，由于房地產產品的價值量大，資產轉移需要經過較長時間，從而使市場競爭關系無法充分展開，受制于此，房地產企業經營成功的關鍵在于把握當地市場的需求。2、業務形態的服務性無論房地產開發企業、房地產中介咨詢服務企業，還是物業管理企業，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。

2．及時性。市場信息有時效性，其收集、處理、傳遞要快、要及時，遲到的信息就會眙誤戰機。3．***、系統性。市場情況在時間上連續，形成序列，在內容上要完整，無缺項，形成體系。4．適用性。如前所述，適用一是指信息內容和項目要有針對性，符合需要。二是在技術先進性和經濟合理性上要適合本單位、本部門的實際情況。只有針對性強，又符合本部門技術水平和特點的信息，才是價值高、經濟好的信息。5．經濟性。房地產市場信息工作要達到一定的經濟效益要求，關鍵是要處理好信息價值與所花費之間的關系。信息價值是指收集信息的數量和質量的要求程度。信息價值越高，一般所花費用也越多，而使用該信息所帶來的收益也越大，這是一般規律。使用信息的收益大小可用公式表示如下：房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。

中國的房地產業一誕生，就處在激烈的市場競爭中，要求得生存和發展，必須面向市場，掌握房地產市場信息，根據市場提供的信息進行科學的決策，以提高自己的適應能力和應變能力。現代***的決策理論學派代表人物美國的西蒙認為，決策過程可以簡要概括為：信息收集處理—擬定方案—選定方案—決策執行四個階段?？梢?，房地產市場信息是房地產經營企業經營決策的首要依據。(三)是房地產經營企業提高經濟效益的重要源泉信息能帶來經濟效益，房地產市場信息雖然本身不是直接的物質財富，但通過信息的傳遞和利用，可以給企業帶來經營活力。該類機構按業務范圍分為單一型（如法律事務所）和混合型，服務對象包括企業、及個人 [4]。南京常規房地產咨詢服務選擇

組織處理是指對所取得的信息進行歸納、分類等，使之能夠適應需要。六合區方便房地產咨詢服務哪家好

房地產中介服務機構是指依法設立，從事房地產咨詢、房地產價格評估和房地產經紀等活動的專業服務機構 [1-4]。***建設行政主管部門負責歸口管理全國房地產中介服務工作 [1-4]。其管理架構分為三級：***建設行政主管部門負責全國歸口管理，省級建設行政主管部門負責本行政區域管理，市縣級房地產行政主管部門負責具體實施 [1] [3-4] [6]。此類機構需滿足專業人員資格、固定經營場所及合規名稱等設立條件，服務范圍涵蓋房地產咨詢、價格評估及經紀等業務 [1] [3] [5]。行政主管部門對機構設立、業務規范及違規行為均有明確監管要求，包括跨區域執業備案制度和從業人員資格認證機制 [5-6]六合區方便房地產咨詢服務哪家好

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