康養誤區：將“老人”作為方針消費集提到康養，很多人都覺得老年人是方針消費集體，實際上老年人只是康養市場的一部分，康養是指健康+養生，這個市場對錯常的，其客群是全齡化的。從生命的長度來看，人的終身一般要經歷孕、嬰、幼、少、青、中、老等不同階段，而在不同生命階段，人們對康養產品的需求有較大差異。婦孕嬰幼康養：婦孕嬰幼康養是康養工業中新的分支，跟著社會和家庭對婦孕嬰幼集體注重度的不斷提高以及該集體消費轉向多元化，婦孕嬰幼的健康需求不再局限于醫療保健，更多母嬰健康產品服務繼續涌現，如產前檢測、產后恢復、胎兒早教、小兒按摩、婦幼膳食、益智玩具等其他圍繞婦孕嬰幼集體的康養產品。康復作為新的藍海市場，出現產品同質化，產業沒有產生規模化是一部分原因。哪些康養產品互惠互利

    康養工業項目遍及具有“三高一低一長”的特點，即“高風險、高投入、高技術、低利潤、回報周期長”因為在基礎設施建造方面需求高額的資金投入，建造和回收周期較長，對于房企的融資、建造和運營管理方面是個不小的檢測。而房企轉型康養成功事例的缺失也讓這個工業蒙上了一層迷霧，就連“帶頭大哥”萬科也充滿了利誘。郁亮曾在年度股東大會上坦言，養老事務是萬科的探索事務。所謂探索事務，便是沒有找到適宜的形式，或許探索清楚今后才可以打破的事務。 浙江附近哪里有康養產品SaaS系統如今的市場資本化推動現象嚴重，但在康復這種有需求偏向性的產業中，脫穎而出仍是有機會的。

隨著****調控的逐漸放開，被**打亂提供康養旅居產品服務的企業可能重拾新的布局良機。隨著1963-1973年出生的人群相繼步入退休階段，中老年旅游市場規模和發展速度會在未來五年進一步加快，這一群體不僅人口數量非常龐大，消費能力也有***的提升，有較高的文化程度、比較好的財富積累以及更現代化的消費習慣，未來對旅游消費市場會產生很強的推動作用。相比于其他需求，旅游需求是相對高頻、客單價較高的確定性需求，伴隨康養旅居企業經營創新，康養旅居有望成為**之后反彈**快的板塊之一。

在健康需求與養老需求的雙重壓力疊加下，尋找自身在康養產業的發力點與增長極將直接與企業的硬實力與軟實力相對應，**終沉淀成為“入場”的基本配置。這里的硬實力即是指企業所能夠圍繞用戶所產生的功能性輸出。國家衛生健康委老齡健康司曾給出兩組數據：一是超過1.8億老年人患有慢性病，患有一種及以上慢性病的比例高達75%，失能、部分失能老年人約4000萬；二是2018年我國人均預期壽命為77歲（2030規劃綱要提出：到2030年我國人均預期壽命達到79歲），但健康預期壽命*為68.7歲，也就是說，超過75%的老年人大致有8年的時間為帶病生存，需要不同程度的醫療介護。一是“度假服務”的提供，二是“度假地產”的去化與運營，其目的是度假服務和會員社群。

    康養項目策劃的重要意義，康養項目策劃能使開發項目增強競賽能力。開發企業重新“洗牌”，概念不斷創新，開發形式不斷打破，競賽越來越劇烈，決議者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下，康養項目策劃就更能發揮它的專長，增強項目的競賽能力，贏得主動地位。(二)能有效地整合項目資源，使之構成優勢。要開發好一個康養項目，需要調集許多資源協調發展，如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在康養項目策劃還沒參加以前，是渙散的、凌亂的，乃至是沒有中心的。康養項目策劃參加到各種資源中去，理清它們的聯系，分析它們的功用，協助它們團結一起，環繞中心，構成共同的方針。此外，康養項目策劃還有預測未來商場，滿意居民寓居具體要求等作用。 人才是推進康養事業發展不可或缺的關鍵因素。智能康養產品供應鏈

要鼓勵社會力量投資興辦集醫療康復、養生保健、休閑旅游為一體的康養旅游項目。哪些康養產品互惠互利

相比較壽命的長度，個體的壽命質量越來越受到全社會的***關注。通過以上數據不難看出，老年人群對于醫療的需求可謂是達到“如影相伴”的程度，遠遠超出了現有體制下醫療衛生與養老的服務標準和半徑，迫切需要以市場為杠桿，以產業為驅動，實現各類資源的整合及精細匹配。在此背景下，洞察到這一藍海且先期入場的實力企業似乎已經找到各自的“處世之道”：復星康養以星健、星堡、蜂鄰為抓手所布局的“整合式照護體系”滿足了老年客戶在醫院急性期***后的剛性需求；而燕達健康城內的燕達養老社區，以醫養康結合為理念，以“分區居住、分級照護”為服務體系，依托“城內三甲醫院、社區內衛生服務中心、樓層內康復中心、居所內家庭醫生”為老年賓客在享受愜意生活的同時，免除了***、康復及護理等方面的后顧之憂。與此同時可以觀察到的是，越來越多的規模企業不斷加碼大健康產業布局，把全生命周期健康體系服務平臺的搭建作為企業的戰略**，通過閉環的打造以及盈利模式的創新在康養產業大潮中占得先機。哪些康養產品互惠互利